Fløngvænget 39, Fløng

Rækkehus · 151 m² · bygget 1971

Om boligen

Rækkehus på 151 m², grund på 305 m², 5 værelser, opført i 1971, renoveret i 1983. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2640).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 1983
Kommune: Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal: 151 m²
Samlet bygningsareal: 97 m²
Bebygget areal: 97 m²
Grundareal: 305 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 528.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 23 handler i FløngMedian pris/m² for rækkehus i Fløng (2640, sidste 24 mdr.): 27.717 kr/m² × 151 m².4.185.267 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.264.339 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+299,54 pct. siden jul. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2640 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2001 · Alm. Salg: 817.028 kr.
I dag · vores estimat: 3.264.339 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007apr.Ejerandel overdraget
2001jul.Ejerskifte817.028 kr.
1996dec.Ejerskifte
1983Ombygning
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fløngvænget 33, Fløng 2640 Hedehusene	151 m²	25 m	31-10-2026	4.195.000 kr.	27.781 kr./m²
Fløngvænget 33, Fløng 2640 Hedehusene	151 m²	25 m	16-09-2026	4.195.000 kr.	27.781 kr./m²
Fløngvænget 7, Fløng 2640 Hedehusene	151 m²	59 m	14-12-2025	3.800.000 kr.	25.166 kr./m²
Fløngvænget 31, Fløng 2640 Hedehusene	150 m²	34 m	26-12-2025	3.845.000 kr.	25.633 kr./m²
Fløngvænget 5, Fløng 2640 Hedehusene	150 m²	66 m	13-01-2024	3.250.000 kr.	21.667 kr./m²
Fløngvænget 23, Fløng 2640 Hedehusene	132 m²	68 m	08-12-2025	3.160.000 kr.	23.939 kr./m²
Fløngvænget 17, Fløng 2640 Hedehusene	130 m²	43 m	13-11-2024	3.200.000 kr.	24.615 kr./m²
Fløngvænget 13, Fløng 2640 Hedehusene	130 m²	46 m	15-09-2026	3.600.000 kr.	27.692 kr./m²
Fløngvænget 4, Fløng 2640 Hedehusene	108 m²	105 m	06-05-2025	2.900.000 kr.	26.852 kr./m²
Fløngvænget 24, Fløng 2640 Hedehusene	92 m²	107 m	24-03-2025	2.550.000 kr.	27.717 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu