Saltum Strandvej 183

Fritidshus · 96 m² · bygget 1960

Om boligen

Fritidshus på 96 m², grund på 2.420 m², 4 værelser, opført i 1960, renoveret i 1965. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9493).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 1965
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 96 m²
Samlet bygningsareal: 96 m²
Bebygget areal: 96 m²
Grundareal: 2420 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Elvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.953.000 kr.
Offentlig grundværdi: 959.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9493 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.320 kr/m².2.769.250 kr.
2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1965 (61 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2420 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.156.479 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+115,65 pct. siden apr. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9493 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9493 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. apr. 2007 · Alm. Salg: 1.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.156.479 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007apr.Solgt, familiehandel1.000.000 kr.
1976aug.Ejerskifte
1965Ombygning
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Saltum Strandvej 195 9493 Saltum	82 m²	320 m	07-06-2024	3.210.000 kr.	39.146 kr./m²
Saltum Strandvej 185 9493 Saltum	76 m²	47 m	06-08-2026	1.530.000 kr.	20.132 kr./m²
Saltum Strandvej 214 9493 Saltum	130 m²	604 m	09-04-2025	3.775.000 kr.	29.038 kr./m²
Kvansletten 20 9493 Saltum	94 m²	215 m	20-05-2025	2.442.500 kr.	25.984 kr./m²
Kvansletten 11 9493 Saltum	95 m²	336 m	17-10-2024	2.410.000 kr.	25.368 kr./m²
Krogsletten 5, Faarup 9493 Saltum	87 m²	72 m	29-04-2026	2.425.000 kr.	27.874 kr./m²
Kvansletten 15 9493 Saltum	89 m²	382 m	21-05-2026	2.900.000 kr.	32.584 kr./m²
Koglevej 3, Faarup Klit 9493 Saltum	95 m²	933 m	13-09-2025	2.625.000 kr.	27.632 kr./m²
Enebærvej 3, Ejersted 9493 Saltum	94 m²	1,0 km	12-06-2025	3.525.000 kr.	37.500 kr./m²
Raabukvej 18, Faarup Klit 9493 Saltum	102 m²	865 m	24-11-2025	2.850.000 kr.	27.941 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9493

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu