Vikæret 12, Vallekilde

Villa · 134 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 1.040 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Odsherred Kommune (4534).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 134 m²
Samlet bygningsareal: 134 m²
Bebygget areal: 134 m²
Grundareal: 1040 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.326.000 kr.
Offentlig grundværdi: 492.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4534 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.051 kr/m².1.794.000 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.734.232 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,18 pct. siden apr. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4534 (villa)

Markedsudvikling i 4534 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. apr. 2007 · Alm. Salg: 1.480.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.734.232 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007apr.Solgt, alm. frit salg1.480.000 kr.
2004mar.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vallekildevej 134, Vallekilde 4534 Hørve	146 m²	293 m	06-02-2024	1.500.000 kr.	10.274 kr./m²
Kirkestien 1 4534 Hørve	150 m²	59 m	30-04-2026	1.965.000 kr.	13.100 kr./m²
Vallekildevej 110, Vallekilde 4534 Hørve	140 m²	730 m	05-09-2025	1.660.000 kr.	11.857 kr./m²
Vallekildevej 142, Vallekilde 4534 Hørve	117 m²	232 m	01-12-2024	1.250.000 kr.	10.684 kr./m²
Vallekildevej 97 4534 Hørve	142 m²	1,0 km	13-03-2025	2.095.000 kr.	14.754 kr./m²
Elmkær 99 4534 Hørve	133 m²	1,6 km	27-07-2026	1.595.000 kr.	11.992 kr./m²
Søhusvej 18, Vejleby 4534 Hørve	141 m²	1,3 km	22-04-2025	2.550.000 kr.	18.085 kr./m²
Fladehøj 17 4534 Hørve	140 m²	1,4 km	30-06-2025	1.550.000 kr.	11.071 kr./m²
Bjergesøvej 29 4534 Hørve	134 m²	1,9 km	01-04-2024	2.275.000 kr.	16.978 kr./m²
Hovvejen 3 4534 Hørve	128 m²	1,5 km	03-11-2025	1.500.000 kr.	11.719 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4534

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu