Peder Skrams Vej 24

Villa · 139 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 667 m², 4 værelser, opført i 1961, renoveret i 1973. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1961
Om-/tilbygget: 1973
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 139 m²
Samlet bygningsareal: 139 m²
Bebygget areal: 139 m²
Grundareal: 667 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 380.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.164 kr/m².1.388.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPeder gns: 9.593 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9900-snit 10.845 kr/m²-11,50 pct.
3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.436.243 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+53,61 pct. siden maj 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (villa)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2007 · Alm. Salg: 935.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.436.243 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007majSolgt, alm. frit salg935.000 kr.
1991jun.Ejerskifte
1973Ombygning
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Peder Skrams Vej 35 9900 Frederikshavn	135 m²	146 m	19-02-2025	1.295.000 kr.	9.593 kr./m²
Peder Skrams Vej 48 9900 Frederikshavn	134 m²	265 m	02-03-2026	1.975.000 kr.	14.739 kr./m²
Peder Skrams Vej 37 9900 Frederikshavn	98 m²	162 m	20-03-2025	605.000 kr.	6.173 kr./m²
Solbakkevej 40 9900 Frederikshavn	142 m²	209 m	23-06-2025	825.000 kr.	5.810 kr./m²
Herluf Trolles Vej 8 9900 Frederikshavn	136 m²	260 m	23-08-2026	1.750.000 kr.	12.868 kr./m²
Solbakkevej 43 9900 Frederikshavn	134 m²	232 m	01-05-2024	875.000 kr.	6.530 kr./m²
Søren Norbys Vej 27 9900 Frederikshavn	135 m²	447 m	07-01-2026	795.000 kr.	5.889 kr./m²
Vibevej 24 9900 Frederikshavn	142 m²	539 m	07-09-2025	2.640.000 kr.	18.592 kr./m²
Absalonsvej 24 9900 Frederikshavn	141 m²	628 m	01-07-2025	1.000.000 kr.	7.092 kr./m²
F Übersax Vej 8 9900 Frederikshavn	148 m²	311 m	24-03-2024	2.125.000 kr.	14.358 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu