Lærkestien 16

Fritidshus · 80 m² · bygget 1977

Om boligen

Fritidshus på 80 m², grund på 1.035 m², 5 værelser, opført i 1977. Beliggende i Lolland Kommune (4944).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 80 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 1035 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 560.000 kr.
Offentlig grundværdi: 139.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4944 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.781 kr/m².795.400 kr.
2Boligareal større end typisk80 m² vs. 68 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.7%-2,70 pct.
3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering944.043 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-2,17 pct. siden apr. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4944 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4944 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. apr. 2005 · Alm. Salg: 665.000 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg: 965.000 kr.
I dag · vores estimat: 944.043 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Ejerskifte965.000 kr.
2007majEjerandel overdraget
2005apr.Ejerskifte665.000 kr.
2001jul.Ejerskifte
1998aug.Ejerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nøddestien 7 4944 Fejø	86 m²	215 m	11-03-2026	800.000 kr.	9.302 kr./m²
Fyrrestien 3 4944 Fejø	72 m²	213 m	06-05-2026	955.000 kr.	13.264 kr./m²
Herredsvej 37 4944 Fejø	75 m²	555 m	08-08-2024	930.000 kr.	12.400 kr./m²
Bøgestien 8 4944 Fejø	69 m²	140 m	10-05-2025	600.000 kr.	8.696 kr./m²
Poppelstien 14 4944 Fejø	66 m²	87 m	31-08-2025	1.000.000 kr.	15.152 kr./m²
Poppelstien 14 4944 Fejø	66 m²	87 m	14-08-2025	1.000.000 kr.	15.152 kr./m²
Granstien 4 4944 Fejø	65 m²	466 m	24-11-2025	780.000 kr.	12.000 kr./m²
Bøgestien 2 4944 Fejø	62 m²	214 m	12-06-2024	600.000 kr.	9.677 kr./m²
Syrenstien 5 4944 Fejø	60 m²	315 m	25-04-2024	718.000 kr.	11.967 kr./m²
Syrenstien 6 4944 Fejø	56 m²	289 m	04-09-2026	571.000 kr.	10.196 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4944

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu