Prisvurdering · 2600 Glostrup

Ejbyholm 54

Fritidshus · 50 m² · bygget 2000

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 50 m², grund på 430 m², 3 værelser, opført i 2000. Beliggende i Glostrup Kommune (2600). Udbydes aktuelt til 1.595.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Kolonihavehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2000
Kommune: Glostrup Kommune

Arealer

Boligareal: 50 m²
Samlet bygningsareal: 50 m²
Bebygget areal: 50 m²
Grundareal: 430 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Rekreativt område

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.370 kr/m².454.345 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetEjbyholm gns: 25.583 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2600-snit 9.349 kr/m²+173,60 pct.
3Vores vurdering697.030 kr.

{'label': 'Udbudspris 90% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.595.000 kr / Estimat: 841.783 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-26,63 pct. siden mar. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2600 (fritidshus)

Markedsudvikling i 2600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 50 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2007 · Alm. Salg: 950.000 kr.
I dag · vores estimat: 697.030 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020sep.Ejerskifte
2015majEjerskifte
2007mar.Solgt, alm. frit salg950.000 kr.
2000Bygget
1995dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2000

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ejbyholm 36 2600 Glostrup	43 m²	78 m	19-08-2024	750.000 kr.	17.442 kr./m²
Vængedalen 7 2600 Glostrup	50 m²	1,4 km	13-07-2025	436.843 kr.	8.737 kr./m²
Bregnestien 18 2600 Glostrup	50 m²	1,7 km	03-04-2024	484.351 kr.	9.687 kr./m²
Stokrosestien 25 2600 Glostrup	51 m²	1,6 km	29-07-2024	377.898 kr.	7.410 kr./m²
Lavendelstien 19 2600 Glostrup	48 m²	1,5 km	29-05-2024	272.694 kr.	5.681 kr./m²
Bellisstien 26 2600 Glostrup	49 m²	1,7 km	05-02-2026	500.259 kr.	10.209 kr./m²
Kamillevænget 47 2600 Glostrup	48 m²	1,6 km	23-07-2025	415.989 kr.	8.666 kr./m²
Stokrosestien 15 2600 Glostrup	52 m²	1,6 km	09-10-2025	478.976 kr.	9.211 kr./m²
Konvalstien 6 2600 Glostrup	48 m²	1,7 km	11-12-2024	370.227 kr.	7.713 kr./m²
Mejsestien 5 2600 Glostrup	51 m²	2,0 km	13-08-2025	456.215 kr.	8.945 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu