Vibevej 10

Villa · 80 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 80 m², grund på 720 m², 3 værelser, opført i 1962. Beliggende i Vejle Kommune (7300). Energimærke D1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1962
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 80 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 720 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D1
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.197.000 kr.
Offentlig grundværdi: 696.000 kr.

Boligen er klassificeret som D1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.913 kr/m².1.316.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVibevej gns: 8.565 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7300-snit 15.194 kr/m²-43,60 pct.
3Boligareal mindre end typisk80 m² vs. 102 m² for sammenlignelige handler (-22%). Justering på basis-pris: +3.3%+3,30 pct.
4Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
5Vores vurdering1.640.149 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+40,79 pct. siden maj 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7300 (villa)

Markedsudvikling i 7300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2007 · Alm. Salg: 1.165.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.640.149 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007majSolgt, alm. frit salg1.165.000 kr.
1998nov.Ejerskifte
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vibevej 6 7300 Jelling	90 m²	38 m	01-09-2025	1.050.000 kr.	11.667 kr./m²
Vibevej 12 7300 Jelling	108 m²	17 m	08-08-2024	925.000 kr.	8.565 kr./m²
Kollegievej 4 7300 Jelling	92 m²	436 m	26-06-2024	1.320.000 kr.	14.348 kr./m²
Mølvangvej 32 7300 Jelling	100 m²	250 m	21-05-2025	1.175.000 kr.	11.750 kr./m²
Rosenvold 29 7300 Jelling	101 m²	180 m	26-11-2025	1.695.000 kr.	16.782 kr./m²
Damvej 1A 7300 Jelling	98 m²	1,1 km	17-07-2024	1.375.000 kr.	14.031 kr./m²
Mølvangvej 37 7300 Jelling	109 m²	98 m	13-10-2025	1.100.000 kr.	10.092 kr./m²
Rosenvold 26 7300 Jelling	108 m²	243 m	26-06-2026	1.550.000 kr.	14.352 kr./m²
Kollegievej 12 7300 Jelling	106 m²	493 m	13-10-2024	1.575.000 kr.	14.858 kr./m²
Mølvangvej 35 7300 Jelling	110 m²	110 m	27-12-2023	1.395.000 kr.	12.682 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu