Fægangsvejen 13, Dalby

Villa · 210 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 210 m², grund på 2.788 m², 7 værelser, opført i 1900. Beliggende i Kalundborg Kommune (4281). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1900
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 210 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 2788 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4281 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.116 kr/m².2.503.016 kr.
2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2788 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.750.324 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+58,06 pct. siden apr. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4281 (villa)

Markedsudvikling i 4281 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 210 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2007 · Alm. Salg: 1.740.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.750.324 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007apr.Solgt, alm. frit salg1.740.000 kr.
2001jun.Ejerskifte
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kirke Helsinge Strandvej 45, Kirke Helsinge 4281 Gørlev	200 m²	2,0 km	05-11-2025	4.050.167 kr.	20.251 kr./m²
Englodden 26, Reersø 4281 Gørlev	198 m²	2,3 km	22-06-2026	1.100.000 kr.	5.556 kr./m²
Dalbyvej 22 4281 Gørlev	210 m²	3,1 km	03-10-2026	2.295.000 kr.	10.929 kr./m²
Englodden 20, Reersø 4281 Gørlev	184 m²	2,2 km	10-12-2023	2.550.000 kr.	13.859 kr./m²
Glentevej 3, Reersø Str 4281 Gørlev	192 m²	3,0 km	13-03-2025	1.500.000 kr.	7.812 kr./m²
Strandvejen 56, Reersø 4281 Gørlev	245 m²	2,5 km	18-05-2026	2.500.000 kr.	10.204 kr./m²
Brovejen 7, Gørlev Ornum 4281 Gørlev	200 m²	3,6 km	08-04-2026	1.650.000 kr.	8.250 kr./m²
Ryevej 30 4281 Gørlev	183 m²	3,5 km	30-09-2026	2.195.000 kr.	11.995 kr./m²
Ryevej 30 4281 Gørlev	183 m²	3,5 km	28-08-2026	2.195.000 kr.	11.995 kr./m²
Falkensøvej 7, Kirke Helsinge 4281 Gørlev	246 m²	3,3 km	03-09-2025	4.995.000 kr.	20.305 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4281

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu