Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7120 Vejle Øst

Nederager 12

Villa · 231 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 231 m², grund på 1.051 m², 7 værelser, opført i 1979. Beliggende i Vejle Kommune (7120).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
231 m²
Samlet bygningsareal
198 m²
Bebygget areal
198 m²
Grundareal
1051 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.323.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.429.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7120 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.510 kr/m².6.251.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNederager gns: 17.909 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7120-snit 25.811 kr/m²-30,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.455.883 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,20 pct. siden apr. 2007
717k2,2M3,7M5,2M6,7M19921996200020042008201220162020202410. apr. 20075.695.000 kr.I dag · vores estimat5.455.883 kr.Markedet · 19921.154.076 kr.Markedet · 19931.106.952 kr.Markedet · 19941.009.470 kr.Markedet · 19951.308.384 kr.Markedet · 19961.379.301 kr.Markedet · 19971.664.817 kr.Markedet · 19983.126.354 kr.Markedet · 19992.008.776 kr.Markedet · 20001.865.787 kr.Markedet · 20011.332.177 kr.Markedet · 20021.811.271 kr.Markedet · 20032.681.217 kr.Markedet · 20041.828.134 kr.Markedet · 20052.530.836 kr.Markedet · 20063.139.059 kr.Markedet · 20073.526.908 kr.Markedet · 20083.401.244 kr.Markedet · 20093.582.579 kr.Markedet · 20102.914.296 kr.Markedet · 20113.531.528 kr.Markedet · 20122.158.464 kr.Markedet · 20132.517.669 kr.Markedet · 20142.999.304 kr.Markedet · 20152.736.195 kr.Markedet · 20163.460.149 kr.Markedet · 20173.705.009 kr.Markedet · 20183.689.763 kr.Markedet · 20194.161.465 kr.Markedet · 20204.121.040 kr.Markedet · 20214.442.823 kr.Markedet · 20225.002.767 kr.Markedet · 20234.829.055 kr.Markedet · 20245.060.055 kr.Markedet · 20256.533.373 kr.Markedet · 20265.958.414 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7120 (villa)

Markedsudvikling i 7120 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 231 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. apr. 2007 · Alm. Salg
5.695.000 kr.
I dag · vores estimat
5.455.883 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007apr.Solgt, alm. frit salg5.695.000 kr.
  • 2001nov.Ejerskifte
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nederager 13
7120 Vejle Øst		208 m²125 m19-01-20253.725.000 kr.17.909 kr./m²
Nederager 11
7120 Vejle Øst		167 m²108 m14-08-20242.750.000 kr.16.467 kr./m²
Nederager 9
7120 Vejle Øst		164 m²94 m25-05-20254.345.000 kr.26.494 kr./m²
Nederager 17
7120 Vejle Øst		135 m²133 m15-05-20242.250.000 kr.16.667 kr./m²
Skovager 11
7120 Vejle Øst		238 m²185 m30-08-20257.900.000 kr.33.193 kr./m²
Vinbjergvej 20
7120 Vejle Øst		244 m²316 m22-12-20249.800.000 kr.40.164 kr./m²
Strandvejen 112
7120 Vejle Øst		220 m²540 m11-07-20255.745.000 kr.26.114 kr./m²
Skovager 5
7120 Vejle Øst		203 m²127 m09-09-202510.500.000 kr.51.724 kr./m²
Selsbjergvej 14
7120 Vejle Øst		248 m²662 m04-02-20259.995.000 kr.40.302 kr./m²
Beckersvej 13
7120 Vejle Øst		211 m²631 m28-04-20245.500.000 kr.26.066 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden