Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2770 Kastrup

Nubiensvej 38

Villa · 184 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 184 m², grund på 872 m², 7 værelser, opført i 1980. Beliggende i Tårnby Kommune (2770).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1980
Kommune
Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal
184 m²
Samlet bygningsareal
184 m²
Bebygget areal
184 m²
Grundareal
872 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.906 kr/m².5.526.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNubiensvej gns: 33.989 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 45.248 kr/m²-24,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.971.821 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+37,28 pct. siden maj 2007
762k2,7M4,7M6,7M8,7M19921996200020042008201220162020202431. maj 20074.350.000 kr.I dag · vores estimat5.971.821 kr.Markedet · 19921.291.312 kr.Markedet · 1993761.576 kr.Markedet · 19941.206.304 kr.Markedet · 19951.222.864 kr.Markedet · 19961.224.152 kr.Markedet · 19971.469.240 kr.Markedet · 19981.932.736 kr.Markedet · 19992.035.960 kr.Markedet · 20001.924.088 kr.Markedet · 20012.500.928 kr.Markedet · 20022.441.680 kr.Markedet · 20032.464.680 kr.Markedet · 20042.714.736 kr.Markedet · 20052.972.704 kr.Markedet · 20063.751.208 kr.Markedet · 20074.349.944 kr.Markedet · 20084.282.784 kr.Markedet · 20093.100.400 kr.Markedet · 20102.944.920 kr.Markedet · 20113.200.128 kr.Markedet · 20122.697.992 kr.Markedet · 20133.111.808 kr.Markedet · 20143.504.832 kr.Markedet · 20154.194.096 kr.Markedet · 20165.064.968 kr.Markedet · 20174.813.992 kr.Markedet · 20184.813.256 kr.Markedet · 20195.011.608 kr.Markedet · 20205.419.536 kr.Markedet · 20216.460.424 kr.Markedet · 20226.869.456 kr.Markedet · 20235.837.216 kr.Markedet · 20246.543.960 kr.Markedet · 20257.136.808 kr.Markedet · 20267.403.240 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 184 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2007 · Alm. Salg
4.350.000 kr.
I dag · vores estimat
5.971.821 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007majSolgt, alm. frit salg4.350.000 kr.
  • 1997jan.Ejerskifte
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nubiensvej 36
2770 Kastrup		178 m²14 m08-04-20256.050.000 kr.33.989 kr./m²
Nubiensvej 18
2770 Kastrup		180 m²191 m19-11-20233.515.000 kr.19.528 kr./m²
Nubiensvej 30
2770 Kastrup		177 m²70 m01-02-20246.825.000 kr.38.559 kr./m²
Nubiensvej 20
2770 Kastrup		138 m²162 m15-11-20244.500.000 kr.32.609 kr./m²
Nubiensvej 28
2770 Kastrup		106 m²87 m22-05-20254.050.000 kr.38.208 kr./m²
Rhodesiavej 25
2770 Kastrup		178 m²257 m03-03-20266.531.000 kr.36.691 kr./m²
Ægyptensvej 23
2770 Kastrup		191 m²297 m18-09-20247.700.000 kr.40.314 kr./m²
Gambiavej 6
2770 Kastrup		190 m²414 m12-05-20255.995.000 kr.31.553 kr./m²
Suezvej 26
2770 Kastrup		173 m²277 m21-05-20245.500.000 kr.31.792 kr./m²
Gambiavej 39
2770 Kastrup		178 m²563 m16-07-20254.595.000 kr.25.815 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden