Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4140 Borup

Rønnevej 1

Villa · 305 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 305 m², grund på 1.274 m², 9 værelser, opført i 1973. Beliggende i Køge Kommune (4140).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
305 m²
Samlet bygningsareal
160 m²
Bebygget areal
160 m²
Grundareal
1274 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4140 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.179 kr/m².5.040.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRønnevej gns: 19.270 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4140-snit 23.661 kr/m²-18,60 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk305 m² vs. 244 m² for sammenlignelige handler (+25%). Justering på basis-pris: -3.7%-3,70 pct.
  4. 4Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering5.567.082 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+35,78 pct. siden jul. 2007
555k2,6M4,6M6,6M8,6M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20074.100.000 kr.I dag · vores estimat5.567.082 kr.Markedet · 19921.333.460 kr.Markedet · 19931.467.050 kr.Markedet · 19941.675.365 kr.Markedet · 19951.202.310 kr.Markedet · 19961.560.990 kr.Markedet · 19971.734.230 kr.Markedet · 1998715.225 kr.Markedet · 19992.489.105 kr.Markedet · 20002.989.305 kr.Markedet · 20012.971.005 kr.Markedet · 20023.353.170 kr.Markedet · 20033.065.555 kr.Markedet · 20041.832.745 kr.Markedet · 20051.185.535 kr.Markedet · 20065.469.870 kr.Markedet · 20076.337.595 kr.Markedet · 20085.579.060 kr.Markedet · 20093.560.875 kr.Markedet · 20104.609.465 kr.Markedet · 20114.396.880 kr.Markedet · 20123.723.135 kr.Markedet · 20133.332.125 kr.Markedet · 20143.952.495 kr.Markedet · 20152.719.990 kr.Markedet · 20163.807.620 kr.Markedet · 20174.184.600 kr.Markedet · 20185.259.725 kr.Markedet · 20195.388.435 kr.Markedet · 20202.801.120 kr.Markedet · 20216.059.130 kr.Markedet · 20225.655.310 kr.Markedet · 20235.233.800 kr.Markedet · 20246.040.830 kr.Markedet · 20256.812.785 kr.Markedet · 20265.945.060 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4140 (villa)

Markedsudvikling i 4140 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 305 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2007 · Alm. Salg
4.100.000 kr.
I dag · vores estimat
5.567.082 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007jul.Solgt, alm. frit salg4.100.000 kr.
  • 1976jul.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rønnevej 30
4140 Borup		291 m²304 m21-09-20257.995.000 kr.27.474 kr./m²
Rønnevej 24
4140 Borup		164 m²269 m10-03-20263.695.000 kr.22.530 kr./m²
Kimmerslevvej 1
4140 Borup		280 m²572 m07-01-20254.600.000 kr.16.429 kr./m²
Valmuemarken 16
4140 Borup		247 m²411 m07-10-20255.500.000 kr.22.267 kr./m²
Dyndetvej 4
4140 Borup		331 m²1,3 km06-01-20245.500.000 kr.16.616 kr./m²
Valmuemarken 1
4140 Borup		222 m²583 m17-06-20245.495.000 kr.24.752 kr./m²
Tjørnevej 16
4140 Borup		204 m²136 m20-10-20242.925.000 kr.14.338 kr./m²
Kimmerslevvej 30
4140 Borup		220 m²662 m26-10-20255.500.000 kr.25.000 kr./m²
Ørningevej 26
4140 Borup		291 m²2,6 km22-10-20243.200.000 kr.10.997 kr./m²
Søvej 35
4140 Borup		191 m²94 m13-07-20245.995.000 kr.31.387 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4140

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden