Hans Olsens Vej 9, 8250 Egå — Villa · 229 m² · bygget 1969 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 229 m², grund på 1.620 m², 4 værelser, opført i 1969, renoveret i 2021. Beliggende i Aarhus Kommune (8250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 2021
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 229 m²
Samlet bygningsareal: 289 m²
Bebygget areal: 289 m²
Grundareal: 1620 m²
Udestue: 60 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Pejs

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.278.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.729.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.620 kr/m².8.422.000 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 2021 (5 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
3Vores vurdering13.659.044 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021Ombygning
2020nov.Ejerandel overdraget
2007jan.Ejerandel overdraget
2003majEjerskifte
1992apr.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skæring Hedevej 444 8250 Egå	223 m²	366 m	11-05-2026	6.350.000 kr.	28.475 kr./m²
Sneppevej 9 8250 Egå	219 m²	386 m	20-01-2025	7.295.000 kr.	33.311 kr./m²
Havmågevej 29 8250 Egå	201 m²	420 m	08-07-2026	12.500.000 kr.	62.189 kr./m²
Skæring Egager 75 8250 Egå	228 m²	1,5 km	14-05-2024	6.460.000 kr.	28.333 kr./m²
Fyrrevej 1 8250 Egå	185 m²	95 m	18-11-2025	7.425.000 kr.	40.135 kr./m²
Bjergfyrvej 18 8250 Egå	194 m²	548 m	08-09-2026	10.945.000 kr.	56.418 kr./m²
Skæring Egager 14 8250 Egå	238 m²	1,5 km	19-04-2024	7.150.000 kr.	30.042 kr./m²
Skæringvangen 38 8250 Egå	222 m²	1,6 km	27-10-2026	7.995.000 kr.	36.014 kr./m²
Skæring Hedevej 77 8250 Egå	245 m²	1,3 km	06-08-2026	10.250.000 kr.	41.837 kr./m²
Havlundsvej 19 8250 Egå	199 m²	853 m	02-06-2025	7.850.000 kr.	39.447 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu