Algade 25, Koldby, 7752 Snedsted — Villa · 172 m² · bygget 1955 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 800 m², 4 værelser, opført i 1955, renoveret i 1976. Beliggende i Thisted Kommune (7752).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1955
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 172 m²
Samlet bygningsareal: 112 m²
Bebygget areal: 112 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 10 handler i KoldbyMedian pris/m² for villa i Koldby (7752, sidste 24 mdr.): 6.077 kr/m² × 172 m².1.045.244 kr.
2Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.160.157 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+176,23 pct. siden jul. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7752 (villa)

Markedsudvikling i 7752 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. jul. 2007 · Alm. Salg: 420.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.160.157 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007jul.Solgt, alm. frit salg420.000 kr.
1994jul.Ejerskifte
1976Ombygning
1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Thorsvej 28, Koldby 7752 Snedsted	180 m²	601 m	29-01-2024	1.700.000 kr.	9.444 kr./m²
Ved Parken 23, Koldby 7752 Snedsted	158 m²	638 m	30-05-2024	1.500.000 kr.	9.494 kr./m²
Odinsvej 29, Koldby 7752 Snedsted	154 m²	534 m	17-03-2024	1.200.000 kr.	7.792 kr./m²
Fuglhøjgårdvej 4, Koldby 7752 Snedsted	160 m²	1,0 km	25-01-2026	2.100.000 kr.	13.125 kr./m²
Atriumvej 7, Koldby 7752 Snedsted	143 m²	263 m	29-06-2026	885.000 kr.	6.189 kr./m²
Borgergade 34, Koldby 7752 Snedsted	138 m²	364 m	10-10-2024	470.000 kr.	3.406 kr./m²
Atriumvej 3, Koldby 7752 Snedsted	135 m²	293 m	03-11-2025	1.450.000 kr.	10.741 kr./m²
Hybenvej 2, Hørdum 7752 Snedsted	182 m²	1,7 km	20-11-2023	795.000 kr.	4.368 kr./m²
Odinsvej 5, Koldby 7752 Snedsted	129 m²	348 m	18-11-2024	745.000 kr.	5.775 kr./m²
Svinget 5, Koldby 7752 Snedsted	215 m²	527 m	09-07-2024	800.000 kr.	3.721 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7752

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu