Høve Stræde 50, Høve, 4550 Asnæs — Fritidshus / sommerhus · 58 m² · bygget 1927 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 58 m², grund på 726 m², 4 værelser, opført i 1927, renoveret i 1978. Beliggende i Odsherred Kommune (4550).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1927
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 58 m²
Samlet bygningsareal: 58 m²
Bebygget areal: 58 m²
Grundareal: 726 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.009.000 kr.
Offentlig grundværdi: 369.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 20 handler i HøveMedian pris/m² for fritidshus i Høve (4550, sidste 24 mdr.): 22.379 kr/m² × 58 m².1.297.982 kr.
2Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering1.242.309 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+77,47 pct. siden mar. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4550 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 58 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. mar. 2007 · Alm. Salg: 700.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.242.309 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020okt.Ejerskifte
2007mar.Solgt, alm. frit salg700.000 kr.
1998apr.Ejerskifte
1978Ombygning
1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Høve Stræde 66, Høve 4550 Asnæs	55 m²	372 m	06-02-2024	1.400.000 kr.	25.455 kr./m²
Høve Stræde 14, Høve 4550 Asnæs	74 m²	575 m	11-03-2025	965.000 kr.	13.041 kr./m²
Høve Stræde 34, Høve 4550 Asnæs	40 m²	305 m	17-11-2024	1.050.000 kr.	26.250 kr./m²
Høve Stræde 42C, Høve 4550 Asnæs	106 m²	66 m	04-08-2025	2.350.000 kr.	22.170 kr./m²
Engvangen 15, Høve 4550 Asnæs	57 m²	500 m	06-08-2026	1.650.000 kr.	28.947 kr./m²
Engvangen 22, Høve 4550 Asnæs	57 m²	605 m	21-10-2025	1.287.500 kr.	22.588 kr./m²
Samsøvej 4, Asnæs Lyng 4550 Asnæs	62 m²	249 m	21-09-2025	2.875.000 kr.	46.371 kr./m²
Mejsevej 3 4550 Asnæs	60 m²	647 m	04-08-2025	1.250.000 kr.	20.833 kr./m²
Engvangen 26, Høve 4550 Asnæs	60 m²	651 m	26-05-2025	1.520.000 kr.	25.333 kr./m²
Vagtelvej 15, Indelukket 4550 Asnæs	61 m²	540 m	05-05-2025	1.675.000 kr.	27.459 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu