Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4760 Vordingborg

Bygvænget 8

Villa · 107 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 107 m², grund på 728 m², 4 værelser, opført i 1961. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1961
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
107 m²
Samlet bygningsareal
132 m²
Bebygget areal
132 m²
Grundareal
728 m²
Udestue
25 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.329 kr/m².1.228.250 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBygvænget gns: 11.289 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4760-snit 13.785 kr/m²-18,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.172.314 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,90 pct. siden mar. 2007
301k594k887k1,2M1,5M19921996200020042008201220162020202427. mar. 20071.195.000 kr.I dag · vores estimat1.172.314 kr.Markedet · 1992630.444 kr.Markedet · 1993300.884 kr.Markedet · 1994409.382 kr.Markedet · 1995486.315 kr.Markedet · 1996441.482 kr.Markedet · 1997420.403 kr.Markedet · 1998607.546 kr.Markedet · 1999925.871 kr.Markedet · 2000849.901 kr.Markedet · 2001854.074 kr.Markedet · 2002773.289 kr.Markedet · 2003813.949 kr.Markedet · 2004849.687 kr.Markedet · 2005821.225 kr.Markedet · 20061.075.671 kr.Markedet · 20071.122.109 kr.Markedet · 20081.111.730 kr.Markedet · 20091.073.638 kr.Markedet · 20101.319.203 kr.Markedet · 2011860.815 kr.Markedet · 2012687.903 kr.Markedet · 2013843.053 kr.Markedet · 2014893.985 kr.Markedet · 2015922.233 kr.Markedet · 20161.034.583 kr.Markedet · 2017890.347 kr.Markedet · 20181.003.125 kr.Markedet · 2019967.601 kr.Markedet · 20201.189.198 kr.Markedet · 20211.122.644 kr.Markedet · 20221.346.809 kr.Markedet · 20231.321.985 kr.Markedet · 20241.428.771 kr.Markedet · 20251.287.745 kr.Markedet · 20261.215.520 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (villa)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. mar. 2007 · Alm. Salg
1.195.000 kr.
I dag · vores estimat
1.172.314 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007mar.Solgt, alm. frit salg1.195.000 kr.
  • 1992jun.Ejerskifte
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bygvænget 6
4760 Vordingborg		97 m²46 m14-08-20261.095.000 kr.11.289 kr./m²
Bygvænget 10
4760 Vordingborg		142 m²19 m08-09-20251.100.000 kr.7.746 kr./m²
Solkrogen 6
4760 Vordingborg		110 m²233 m01-10-20251.607.500 kr.14.614 kr./m²
Søndermarksvej 12
4760 Vordingborg		102 m²93 m24-04-2024795.000 kr.7.794 kr./m²
Søndermarksvej 19
4760 Vordingborg		118 m²117 m24-09-20241.720.000 kr.14.576 kr./m²
Rugvænget 3
4760 Vordingborg		108 m²969 m05-06-2024930.000 kr.8.611 kr./m²
Orevej 90
4760 Vordingborg		96 m²442 m20-05-2026875.000 kr.9.115 kr./m²
Majsvænget 3
4760 Vordingborg		120 m²421 m06-08-20241.820.000 kr.15.167 kr./m²
Strandvænget 12
4760 Vordingborg		96 m²572 m29-01-20241.145.000 kr.11.927 kr./m²
Strandvænget 10
4760 Vordingborg		96 m²594 m03-10-20241.195.000 kr.12.448 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden