Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7430 Ikast

Enghavevej 23

Villa · 141 m² · bygget 1940

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 712 m², 4 værelser, opført i 1940, renoveret i 2008. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7430).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1940
Om-/tilbygget
2008
Kommune
Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal
141 m²
Samlet bygningsareal
81 m²
Bebygget areal
81 m²
Grundareal
712 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.453.000 kr.
Offentlig grundværdi
416.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.167 kr/m².1.659.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
  3. 3Vores vurdering1.988.692 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+55,37 pct. siden apr. 2007
457k880k1,3M1,7M2,1M19921996200020042008201220162020202423. apr. 20071.280.000 kr.I dag · vores estimat1.988.692 kr.Markedet · 1992551.451 kr.Markedet · 1993575.844 kr.Markedet · 1994732.495 kr.Markedet · 1995606.018 kr.Markedet · 1996687.375 kr.Markedet · 1997618.849 kr.Markedet · 1998777.192 kr.Markedet · 1999901.272 kr.Markedet · 2000825.696 kr.Markedet · 2001666.084 kr.Markedet · 2002806.802 kr.Markedet · 2003711.204 kr.Markedet · 20041.022.955 kr.Markedet · 20051.164.519 kr.Markedet · 20061.095.147 kr.Markedet · 20071.314.825 kr.Markedet · 20081.434.111 kr.Markedet · 20091.464.144 kr.Markedet · 20101.249.824 kr.Markedet · 20111.297.905 kr.Markedet · 20121.012.944 kr.Markedet · 20131.086.687 kr.Markedet · 20141.377.993 kr.Markedet · 20151.233.045 kr.Markedet · 20161.355.292 kr.Markedet · 20171.474.155 kr.Markedet · 20181.417.191 kr.Markedet · 20191.485.717 kr.Markedet · 20201.476.693 kr.Markedet · 20211.701.588 kr.Markedet · 20221.690.731 kr.Markedet · 20231.387.299 kr.Markedet · 20241.510.674 kr.Markedet · 20251.747.695 kr.Markedet · 20261.871.916 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7430 (villa)

Markedsudvikling i 7430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. apr. 2007 · Alm. Salg
1.280.000 kr.
I dag · vores estimat
1.988.692 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008Ombygning
  • 2007apr.Solgt, alm. frit salg1.280.000 kr.
  • 2002apr.Ejerskifte
  • 1996jan.Ejerskifte
  • 1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Enghavevej 5
7430 Ikast		165 m²146 m16-07-20262.325.000 kr.14.091 kr./m²
Enghavevej 9
7430 Ikast		105 m²119 m21-09-20251.600.000 kr.15.238 kr./m²
Enghavevej 59
7430 Ikast		282 m²329 m15-10-20252.350.000 kr.8.333 kr./m²
Vestre Alle 17
7430 Ikast		140 m²577 m19-10-20241.295.000 kr.9.250 kr./m²
Bygtoften 15
7430 Ikast		134 m²250 m29-09-20251.460.000 kr.10.896 kr./m²
Ved Grønningen 12
7430 Ikast		139 m²609 m22-04-20251.645.000 kr.11.835 kr./m²
Ved Grønningen 6C
7430 Ikast		142 m²695 m16-05-20241.200.000 kr.8.451 kr./m²
Ved Diget 10
7430 Ikast		138 m²636 m21-06-20251.050.000 kr.7.609 kr./m²
Overgårdsvej 42
7430 Ikast		140 m²790 m29-05-20251.170.000 kr.8.357 kr./m²
Park Alle 3
7430 Ikast		142 m²841 m17-07-20262.500.000 kr.17.606 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden