Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8370 Hadsten

Vestergade 67

Villa · 148 m² · bygget 1928

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 654 m², 5 værelser, opført i 1928. Beliggende i Favrskov Kommune (8370).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1928
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
148 m²
Samlet bygningsareal
88 m²
Bebygget areal
88 m²
Grundareal
654 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.830.000 kr.
Offentlig grundværdi
568.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.452 kr/m².2.424.100 kr.
  2. 2Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.227.377 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,43 pct. siden jul. 2007
226k852k1,5M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20071.865.000 kr.I dag · vores estimat2.227.377 kr.Markedet · 1992592.740 kr.Markedet · 1993552.188 kr.Markedet · 1994727.716 kr.Markedet · 1995585.932 kr.Markedet · 1996225.848 kr.Markedet · 1997799.792 kr.Markedet · 1998763.384 kr.Markedet · 1999874.828 kr.Markedet · 2000994.116 kr.Markedet · 20011.147.000 kr.Markedet · 2002985.088 kr.Markedet · 20031.145.224 kr.Markedet · 2004974.876 kr.Markedet · 2005440.892 kr.Markedet · 20061.462.980 kr.Markedet · 2007701.372 kr.Markedet · 20081.488.880 kr.Markedet · 20091.690.752 kr.Markedet · 20101.519.960 kr.Markedet · 20111.681.872 kr.Markedet · 20121.649.164 kr.Markedet · 20131.495.096 kr.Markedet · 20141.575.756 kr.Markedet · 20151.732.784 kr.Markedet · 20161.811.816 kr.Markedet · 20171.981.276 kr.Markedet · 20181.873.976 kr.Markedet · 20191.665.000 kr.Markedet · 20201.994.744 kr.Markedet · 20212.442.888 kr.Markedet · 20222.414.916 kr.Markedet · 20232.251.672 kr.Markedet · 20242.264.252 kr.Markedet · 20252.370.516 kr.Markedet · 20262.441.408 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8370 (villa)

Markedsudvikling i 8370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2007 · Alm. Salg
1.865.000 kr.
I dag · vores estimat
2.227.377 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007jul.Solgt, alm. frit salg1.865.000 kr.
  • 2001jun.Ejerskifte
  • 1990dec.Ejerskifte
  • 1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kirkevej 61
8370 Hadsten		149 m²105 m19-02-20261.485.000 kr.9.966 kr./m²
Kløvermarksvej 2
8370 Hadsten		147 m²144 m30-08-20242.025.000 kr.13.776 kr./m²
Islandsvej 20
8370 Hadsten		144 m²269 m12-10-20252.650.000 kr.18.403 kr./m²
Kløvermarksvej 43
8370 Hadsten		145 m²357 m27-10-20242.673.000 kr.18.434 kr./m²
Islandsvej 15
8370 Hadsten		143 m²288 m27-12-20231.650.000 kr.11.538 kr./m²
Kløvervænget 7
8370 Hadsten		155 m²195 m11-02-20262.550.000 kr.16.452 kr./m²
Engparken 1
8370 Hadsten		147 m²621 m02-01-20243.098.000 kr.21.075 kr./m²
Engparken 6
8370 Hadsten		147 m²628 m18-06-20262.700.000 kr.18.367 kr./m²
Norgesvej 53
8370 Hadsten		149 m²667 m14-04-20243.200.000 kr.21.477 kr./m²
Ådalsparken 16
8370 Hadsten		147 m²686 m02-10-20252.210.000 kr.15.034 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden