Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4300 Holbæk

Østerstræde 13

Rækkehus · 152 m² · bygget 1900

Om boligen

Rækkehus på 152 m², grund på 178 m², 6 værelser, opført i 1900. Beliggende i Holbæk Kommune (4300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1900
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
152 m²
Samlet bygningsareal
93 m²
Bebygget areal
93 m²
Grundareal
178 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Biopejse og lignende uden skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.374 kr/m².3.090.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.923.126 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+39,20 pct. siden mar. 2007
660k3,0M5,4M7,8M10,2M1993199720012005200920132017202120256. mar. 20072.100.000 kr.I dag · vores estimat2.923.126 kr.Markedet · 19931.070.840 kr.Markedet · 19941.472.576 kr.Markedet · 19951.138.936 kr.Markedet · 19961.112.792 kr.Markedet · 199710.199.960 kr.Markedet · 19981.352.192 kr.Markedet · 19991.595.392 kr.Markedet · 20002.196.856 kr.Markedet · 20011.900.000 kr.Markedet · 20022.166.000 kr.Markedet · 20031.766.240 kr.Markedet · 20042.185.456 kr.Markedet · 20052.185.912 kr.Markedet · 20063.346.736 kr.Markedet · 20072.823.704 kr.Markedet · 20083.309.496 kr.Markedet · 20092.808.656 kr.Markedet · 20102.614.856 kr.Markedet · 20112.482.160 kr.Markedet · 20122.187.888 kr.Markedet · 20132.427.592 kr.Markedet · 20142.574.120 kr.Markedet · 20152.724.144 kr.Markedet · 20162.975.096 kr.Markedet · 20172.877.360 kr.Markedet · 20183.210.544 kr.Markedet · 20193.029.816 kr.Markedet · 20203.791.184 kr.Markedet · 20213.431.248 kr.Markedet · 20224.024.200 kr.Markedet · 20233.822.800 kr.Markedet · 20244.115.704 kr.Markedet · 20254.494.336 kr.Markedet · 20264.288.224 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. mar. 2007 · Alm. Salg
2.100.000 kr.
I dag · vores estimat
2.923.126 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007mar.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
  • 1997sep.Ejerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Labæk 12, st. th
4300 Holbæk		145 m²110 m09-06-20242.850.000 kr.19.655 kr./m²
Studiestræde 7B
4300 Holbæk		136 m²453 m13-11-20252.800.000 kr.20.588 kr./m²
Seidelinsvej 15
4300 Holbæk		129 m²193 m10-09-20252.900.000 kr.22.481 kr./m²
Chr Hansensvej 5
4300 Holbæk		127 m²227 m12-08-20262.750.000 kr.21.654 kr./m²
Skolegade 23
4300 Holbæk		125 m²392 m20-05-20242.495.000 kr.19.960 kr./m²
Marievej 11
4300 Holbæk		139 m²1,2 km12-06-20242.750.000 kr.19.784 kr./m²
Fasanvej 2
4300 Holbæk		126 m²563 m25-06-20243.300.000 kr.26.190 kr./m²
Strandmøllevej 190E
4300 Holbæk		152 m²2,0 km26-01-20253.790.000 kr.24.934 kr./m²
Skrænten 52
4300 Holbæk		132 m²1,0 km22-09-20253.995.000 kr.30.265 kr./m²
Chr Hansensvej 3
4300 Holbæk		116 m²221 m29-07-20263.275.000 kr.28.233 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden