Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2620 Albertslund

Albertslundvej 11

Villa · 200 m² · bygget 1935

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 525 m², 5 værelser, opført i 1935. Beliggende i Albertslund Kommune (2620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1935
Kommune
Albertslund Kommune

Arealer

Boligareal
200 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
525 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Biopejse og lignende uden skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.868.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.862.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.753 kr/m².5.067.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.028.219 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+52,37 pct. siden apr. 2007
1,1M2,6M4,1M5,7M7,2M1992199620002004200820122016202020241. apr. 20073.300.000 kr.I dag · vores estimat5.028.219 kr.Markedet · 19921.281.000 kr.Markedet · 19931.143.000 kr.Markedet · 19941.313.600 kr.Markedet · 19951.465.600 kr.Markedet · 19961.690.000 kr.Markedet · 19971.072.800 kr.Markedet · 19981.530.000 kr.Markedet · 19991.891.800 kr.Markedet · 20002.655.600 kr.Markedet · 20012.004.000 kr.Markedet · 20022.774.000 kr.Markedet · 20032.959.400 kr.Markedet · 20043.010.600 kr.Markedet · 20053.485.200 kr.Markedet · 20063.652.400 kr.Markedet · 20074.371.200 kr.Markedet · 20083.542.200 kr.Markedet · 20093.419.000 kr.Markedet · 20103.623.600 kr.Markedet · 20113.640.000 kr.Markedet · 20123.178.400 kr.Markedet · 20132.857.600 kr.Markedet · 20143.683.000 kr.Markedet · 20154.196.400 kr.Markedet · 20164.130.400 kr.Markedet · 20173.675.200 kr.Markedet · 20184.594.600 kr.Markedet · 20194.317.600 kr.Markedet · 20204.893.600 kr.Markedet · 20215.117.400 kr.Markedet · 20225.760.800 kr.Markedet · 20236.419.000 kr.Markedet · 20245.382.600 kr.Markedet · 20255.613.600 kr.Markedet · 20266.307.600 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2620 (villa)

Markedsudvikling i 2620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. apr. 2007 · Alm. Salg
3.300.000 kr.
I dag · vores estimat
5.028.219 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007apr.Solgt, alm. frit salg3.300.000 kr.
  • 2001jan.Ejerskifte
  • 1998dec.Ejerskifte
  • 1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kastanievej 13, Albertslund
2620 Albertslund		188 m²564 m30-09-20246.230.000 kr.33.138 kr./m²
Kastanievej 17, Albertslund
2620 Albertslund		187 m²547 m10-10-20246.150.000 kr.32.888 kr./m²
Porsager 12
2620 Albertslund		193 m²1,0 km19-08-20264.900.000 kr.25.389 kr./m²
Roskildevej 145C
2620 Albertslund		173 m²246 m10-02-20244.900.000 kr.28.324 kr./m²
Porsager 91
2620 Albertslund		193 m²1,2 km04-03-20244.845.000 kr.25.104 kr./m²
Rydagervej 4
2620 Albertslund		221 m²886 m07-12-20233.500.000 kr.15.837 kr./m²
Roskildevej 191
2620 Albertslund		226 m²771 m27-08-20255.495.000 kr.24.314 kr./m²
Kratager 56
2620 Albertslund		196 m²1,8 km16-11-20245.850.000 kr.29.847 kr./m²
Rønne Alle 3
2620 Albertslund		160 m²396 m04-02-20264.200.000 kr.26.250 kr./m²
Kongsager 27
2620 Albertslund		174 m²982 m28-04-20254.600.000 kr.26.437 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden