Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2640 Hedehusene

Månebakken 26, Fløng

Villa · 199 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 199 m², grund på 700 m², 6 værelser, opført i 1970. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2640).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal
199 m²
Samlet bygningsareal
113 m²
Bebygget areal
113 m²
Grundareal
700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.481.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.425.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 83 handler i FløngMedian pris/m² for villa i Fløng (2640, sidste 24 mdr.): 27.660 kr/m² × 199 m².5.504.340 kr.
  2. 2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.690.491 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+67,52 pct. siden mar. 2007
896k2,3M3,8M5,2M6,7M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20072.800.000 kr.I dag · vores estimat4.690.491 kr.Markedet · 19921.120.171 kr.Markedet · 1993948.235 kr.Markedet · 19941.522.350 kr.Markedet · 19951.353.200 kr.Markedet · 19961.730.504 kr.Markedet · 19971.637.173 kr.Markedet · 19981.748.613 kr.Markedet · 19991.836.173 kr.Markedet · 20002.274.968 kr.Markedet · 20012.349.593 kr.Markedet · 20022.438.347 kr.Markedet · 20032.276.759 kr.Markedet · 20042.722.718 kr.Markedet · 20052.810.875 kr.Markedet · 20063.465.386 kr.Markedet · 20073.287.281 kr.Markedet · 20084.035.720 kr.Markedet · 20092.849.680 kr.Markedet · 20103.054.849 kr.Markedet · 20112.793.363 kr.Markedet · 20123.008.084 kr.Markedet · 20132.516.355 kr.Markedet · 20143.130.270 kr.Markedet · 20153.668.764 kr.Markedet · 20163.031.168 kr.Markedet · 20173.482.500 kr.Markedet · 20183.391.358 kr.Markedet · 20193.923.285 kr.Markedet · 20204.221.188 kr.Markedet · 20214.667.744 kr.Markedet · 20225.187.731 kr.Markedet · 20234.467.351 kr.Markedet · 20244.975.000 kr.Markedet · 20254.990.323 kr.Markedet · 20266.037.461 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2640 (villa)

Markedsudvikling i 2640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 199 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2007 · Alm. Salg
2.800.000 kr.
I dag · vores estimat
4.690.491 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007mar.Solgt, alm. frit salg2.800.000 kr.
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Månebakken 21, Fløng
2640 Hedehusene		177 m²136 m11-05-20254.375.000 kr.24.718 kr./m²
Månebakken 10, Fløng
2640 Hedehusene		155 m²75 m12-08-20253.300.000 kr.21.290 kr./m²
Månebakken 35, Fløng
2640 Hedehusene		150 m²129 m10-12-20254.200.000 kr.28.000 kr./m²
Månebakken 12, Fløng
2640 Hedehusene		142 m²71 m25-12-20233.425.000 kr.24.120 kr./m²
Månebakken 16, Fløng
2640 Hedehusene		141 m²87 m14-12-20253.850.000 kr.27.305 kr./m²
Askevang 21, Fløng
2640 Hedehusene		201 m²616 m01-07-20265.998.000 kr.29.841 kr./m²
Duekær 8, Fløng
2640 Hedehusene		207 m²664 m06-08-20244.300.000 kr.20.773 kr./m²
Christoffersvej 4
2640 Hedehusene		202 m²938 m03-05-20266.575.000 kr.32.550 kr./m²
Møllebovej 9
2640 Hedehusene		197 m²1,0 km17-07-20254.350.000 kr.22.081 kr./m²
Hasselvej 20
2640 Hedehusene		207 m²826 m23-11-20232.800.000 kr.13.527 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden