Stanghedevej 13

Landejendom · 299 m² · bygget 2013

Om boligen

Landejendom på 299 m², grund på 961.297 m², 7 værelser, opført i 2013. Beliggende i Viborg Kommune (8800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2013
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 299 m²
Samlet bygningsareal: 176 m²
Bebygget areal: 176 m²
Grundareal: 961297 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 50.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.480.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.524 kr/m².6.986.100 kr.
2Stor grund (>2000 m²)961297 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering9.640.764 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-15,33 pct. siden feb. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (landejendom)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 299 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. feb. 2007 · Alm. Salg: 11.385.908 kr.
I dag · vores estimat: 9.640.764 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013Bygget
2007nov.Ejerandel overdragetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013
feb.Solgt, familiehandelGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 201311.385.908 kr.
2000dec.Ejerandel overdragetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013
1991dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fallevej 48 8800 Viborg	270 m²	2,9 km	27-11-2023	7.311.000 kr.	27.078 kr./m²
Gårsdalvej 21, Ravnstrup 8800 Viborg	295 m²	3,9 km	27-01-2026	3.300.000 kr.	11.186 kr./m²
Egedal 9, Finderup 8800 Viborg	176 m²	1,1 km	21-01-2025	1.815.000 kr.	10.312 kr./m²
Herningvej 62B 8800 Viborg	310 m²	4,2 km	14-09-2025	9.500.000 kr.	30.645 kr./m²
Holstebrovej 164 8800 Viborg	314 m²	4,5 km	06-04-2025	12.765.000 kr.	40.653 kr./m²
Liseborgvej 49 8800 Viborg	341 m²	5,4 km	19-12-2024	8.900.000 kr.	26.100 kr./m²
Møgelkjærvej 5 8800 Viborg	209 m²	4,9 km	17-11-2024	2.550.000 kr.	12.201 kr./m²
Blichersvej 2 8800 Viborg	348 m²	6,1 km	22-01-2026	12.810.000 kr.	36.810 kr./m²
Nygårdsmark 11, Daugbjerg 8800 Viborg	284 m²	7,2 km	06-08-2024	3.020.000 kr.	10.634 kr./m²
Gårsdalvej 18, Ravnstrup 8800 Viborg	159 m²	4,0 km	19-08-2025	7.890.000 kr.	49.623 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu