Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7700 Thisted

Snerlevej 7

Landejendom · 152 m² · bygget 1920

Om boligen

Landejendom på 152 m², grund på 549.560 m², 4 værelser, opført i 1920. Beliggende i Thisted Kommune (7700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1920
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
152 m²
Samlet bygningsareal
132 m²
Bebygget areal
132 m²
Grundareal
549560 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Halm
Supplerende varme
Biopejse og lignende uden skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
9.550.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.536.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.386 kr/m².3.136.300 kr.
  2. 2Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Få renoverings-signaler: Prisstigning 238% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)549560 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering6.362.508 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+75,28 pct. siden dec. 1994
68k7,1M14,1M21,2M28,2M19921996200020042008201220162020202429. dec. 19941.075.000 kr.31. dec. 20063.630.000 kr.I dag · vores estimat6.362.508 kr.Markedet · 19921.243.664 kr.Markedet · 19931.531.704 kr.Markedet · 1994360.240 kr.Markedet · 19951.130.120 kr.Markedet · 1996979.640 kr.Markedet · 19971.028.432 kr.Markedet · 19983.188.352 kr.Markedet · 1999961.704 kr.Markedet · 2000996.664 kr.Markedet · 20011.392.016 kr.Markedet · 20022.393.240 kr.Markedet · 20031.088.016 kr.Markedet · 20042.997.440 kr.Markedet · 20051.184.840 kr.Markedet · 20063.210.088 kr.Markedet · 20073.160.536 kr.Markedet · 20081.372.256 kr.Markedet · 2009241.224 kr.Markedet · 2010896.800 kr.Markedet · 20112.634.920 kr.Markedet · 20121.672.000 kr.Markedet · 20132.229.992 kr.Markedet · 20141.236.672 kr.Markedet · 20151.976.760 kr.Markedet · 2016686.280 kr.Markedet · 20171.264.488 kr.Markedet · 20182.671.704 kr.Markedet · 20191.347.328 kr.Markedet · 20201.568.488 kr.Markedet · 20213.924.944 kr.Markedet · 20224.399.944 kr.Markedet · 20231.964.600 kr.Markedet · 20241.866.256 kr.Markedet · 20252.334.264 kr.Markedet · 20263.013.856 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (landejendom)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. dec. 1994 · Alm. Salg
1.075.000 kr.
31. dec. 2006 · Alm. Salg
3.630.000 kr.
I dag · vores estimat
6.362.508 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006dec.Ejerskifte3.630.000 kr.
  • 1994dec.Ejerskifte1.075.000 kr.
  • 1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ballerumvej 179
7700 Thisted		197 m²1,5 km10-02-20242.098.000 kr.10.650 kr./m²
Sejlhøjvej 8, Skinnerup
7700 Thisted		164 m²3,8 km30-06-20251.200.000 kr.7.317 kr./m²
Gl. Hanstholmvej 2, Skinnerup
7700 Thisted		187 m²2,7 km29-08-20242.075.000 kr.11.096 kr./m²
Tranhøjvej 11, Skinnerup
7700 Thisted		164 m²4,4 km07-10-20243.350.000 kr.20.427 kr./m²
Tanggårdvej 2B, Ballerum
7700 Thisted		130 m²4,3 km20-12-20242.700.000 kr.20.769 kr./m²
Aalborgvej 114, Kjelstrup
7700 Thisted		187 m²3,8 km10-09-20244.960.000 kr.26.524 kr./m²
Hanstholmvej 52
7700 Thisted		200 m²3,3 km14-01-20258.550.000 kr.42.750 kr./m²
Røgildvej 6, Malle
7700 Thisted		145 m²5,7 km10-04-20251.775.000 kr.12.241 kr./m²
Brundvej 6, Brund
7700 Thisted		224 m²2,4 km20-01-20243.075.000 kr.13.728 kr./m²
Sennelsvej 137, Hov
7700 Thisted		189 m²5,1 km09-04-20251.580.000 kr.8.360 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden