Nørre Alle 33

Villa · 194 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 194 m², grund på 1.499 m², 5 værelser, opført i 1978, renoveret i 2017. Beliggende i Thisted Kommune (7760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1978
Om-/tilbygget: 2017
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 194 m²
Samlet bygningsareal: 194 m²
Bebygget areal: 194 m²
Grundareal: 1499 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.039.000 kr.
Offentlig grundværdi: 223.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.939 kr/m².1.453.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetNørre gns: 7.623 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7760-snit 8.138 kr/m²-6,30 pct.
3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 2017 (9 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
4Vores vurdering1.532.594 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,11 pct. siden apr. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7760 (villa)

Markedsudvikling i 7760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 194 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. apr. 2007 · Alm. Salg: 1.225.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.532.594 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017Ombygning
2007apr.Solgt, alm. frit salg1.225.000 kr.
1988jun.Ejerskifte
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nørre Alle 6 7760 Hurup Thy	154 m²	347 m	27-11-2024	1.100.000 kr.	7.143 kr./m²
Nørre Alle 23 7760 Hurup Thy	146 m²	133 m	04-10-2025	1.445.000 kr.	9.897 kr./m²
Sønder Alle 41 7760 Hurup Thy	198 m²	244 m	08-12-2025	925.000 kr.	4.672 kr./m²
Aldershvile 1 7760 Hurup Thy	186 m²	337 m	10-02-2026	1.215.000 kr.	6.532 kr./m²
Sønder Alle 30 7760 Hurup Thy	204 m²	291 m	21-10-2026	975.000 kr.	4.779 kr./m²
Degnebakken 23 7760 Hurup Thy	181 m²	406 m	20-03-2026	1.400.000 kr.	7.735 kr./m²
Rødkælkevej 2 7760 Hurup Thy	195 m²	957 m	09-04-2024	1.795.000 kr.	9.205 kr./m²
Thyrasvej 39 7760 Hurup Thy	193 m²	971 m	27-04-2026	1.900.000 kr.	9.845 kr./m²
Højtofte 24 7760 Hurup Thy	200 m²	831 m	19-05-2025	1.550.000 kr.	7.750 kr./m²
Thyrasvej 30 7760 Hurup Thy	188 m²	832 m	19-11-2023	2.225.000 kr.	11.835 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu