Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F2

Prisvurdering · 2610 Rødovre

Kamstrupvej 11

Villa · 146 m² · bygget 1940

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 908 m², 6 værelser, opført i 1940, renoveret i 2019. Beliggende i Rødovre Kommune (2610). Energimærke F2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1940
Om-/tilbygget
2019
Kommune
Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal
146 m²
Samlet bygningsareal
146 m²
Bebygget areal
146 m²
Grundareal
908 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F2
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.472.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.585.000 kr.

Boligen er klassificeret som F2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.745 kr/m².6.375.200 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKamstrupvej gns: 40.566 kr/m² (19 handler de sidste 5 år) vs. 2610-snit 50.686 kr/m²-20,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Sidste registrerede renovering: 2019 (7 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.085.678 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+293,65 pct. siden mar. 2007
574k2,4M4,3M6,1M8,0M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20071.800.000 kr.I dag · vores estimat7.085.678 kr.Markedet · 1992967.980 kr.Markedet · 1993849.866 kr.Markedet · 1994951.336 kr.Markedet · 1995921.844 kr.Markedet · 19961.151.064 kr.Markedet · 19971.355.464 kr.Markedet · 19981.672.576 kr.Markedet · 19991.819.890 kr.Markedet · 20001.740.612 kr.Markedet · 20011.683.672 kr.Markedet · 20022.103.276 kr.Markedet · 20031.923.550 kr.Markedet · 20042.068.674 kr.Markedet · 20052.630.190 kr.Markedet · 20063.764.902 kr.Markedet · 20073.282.810 kr.Markedet · 20083.315.806 kr.Markedet · 20092.584.200 kr.Markedet · 20102.777.504 kr.Markedet · 20112.405.642 kr.Markedet · 20122.483.752 kr.Markedet · 20132.433.382 kr.Markedet · 20143.011.834 kr.Markedet · 20153.236.382 kr.Markedet · 20163.445.016 kr.Markedet · 20173.944.920 kr.Markedet · 20184.562.354 kr.Markedet · 20194.053.398 kr.Markedet · 20204.561.332 kr.Markedet · 20215.419.374 kr.Markedet · 20224.528.482 kr.Markedet · 20234.874.210 kr.Markedet · 20245.760.138 kr.Markedet · 20256.479.334 kr.Markedet · 20266.574.234 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (villa)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2007 · Alm. Salg
1.800.000 kr.
I dag · vores estimat
7.085.678 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019Ombygning
  • 2007mar.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
  • 1997jul.Ejerskifte
  • 1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kamstrupvej 31
2610 Rødovre		133 m²167 m22-08-20246.500.000 kr.48.872 kr./m²
Kamstrupvej 44
2610 Rødovre		134 m²271 m25-01-20244.825.000 kr.36.007 kr./m²
Kamstrupvej 20
2610 Rødovre		163 m²81 m13-04-20246.282.000 kr.38.540 kr./m²
Kamstrupvej 96
2610 Rødovre		153 m²656 m19-09-20246.845.000 kr.44.739 kr./m²
Kamstrupvej 33
2610 Rødovre		126 m²184 m23-11-20256.550.000 kr.51.984 kr./m²
Kamstrupvej 97A
2610 Rødovre		159 m²662 m04-02-20256.450.000 kr.40.566 kr./m²
Kamstrupvej 119A
2610 Rødovre		159 m²865 m26-03-202510.600.000 kr.66.667 kr./m²
Kamstrupvej 103A
2610 Rødovre		130 m²731 m21-09-20244.400.000 kr.33.846 kr./m²
Kamstrupvej 58B
2610 Rødovre		114 m²340 m24-02-20254.700.000 kr.41.228 kr./m²
Kamstrupvej 101B
2610 Rødovre		120 m²713 m17-05-20266.600.000 kr.55.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden