Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F2

Prisvurdering · 5210 Odense NV

Rådyrløkken 189, Slukefter

Villa · 140 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 850 m², 5 værelser, opført i 1974. Beliggende i Odense Kommune (5210). Energimærke F2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
850 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F2
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.137.000 kr.
Offentlig grundværdi
912.000 kr.

Boligen er klassificeret som F2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 28 handler i SlukefterMedian pris/m² for villa i Slukefter (5210, sidste 24 mdr.): 15.644 kr/m² × 140 m².2.190.160 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.941.301 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+68,81 pct. siden feb. 2007
587k1,2M1,8M2,3M2,9M1992199620002004200820122016202020245. feb. 20072.095.000 kr.28. feb. 20071.047.500 kr.15. apr. 2009851.000 kr.30. jun. 20261.150.000 kr.I dag · vores estimat1.941.301 kr.Markedet · 1992587.440 kr.Markedet · 1993767.200 kr.Markedet · 1994606.480 kr.Markedet · 1995875.000 kr.Markedet · 1996857.080 kr.Markedet · 1997945.000 kr.Markedet · 19981.066.800 kr.Markedet · 19991.127.140 kr.Markedet · 20001.112.860 kr.Markedet · 20011.246.840 kr.Markedet · 20021.190.140 kr.Markedet · 20031.016.680 kr.Markedet · 20041.137.220 kr.Markedet · 20051.417.640 kr.Markedet · 20061.573.880 kr.Markedet · 20071.892.520 kr.Markedet · 20081.769.460 kr.Markedet · 20091.454.600 kr.Markedet · 20101.619.100 kr.Markedet · 20111.551.200 kr.Markedet · 20121.515.360 kr.Markedet · 20131.538.180 kr.Markedet · 20141.476.160 kr.Markedet · 20151.687.700 kr.Markedet · 20161.681.960 kr.Markedet · 20171.488.620 kr.Markedet · 20181.804.740 kr.Markedet · 20191.999.200 kr.Markedet · 20202.113.860 kr.Markedet · 20212.300.060 kr.Markedet · 20222.391.900 kr.Markedet · 20232.333.380 kr.Markedet · 20242.449.860 kr.Markedet · 20252.273.600 kr.Markedet · 20262.511.460 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5210 (villa)

Markedsudvikling i 5210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. feb. 2007 · Alm. Salg
2.095.000 kr.
28. feb. 2007 · Alm. Salg
1.047.500 kr.
15. apr. 2009 · Alm. Salg
851.000 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg
1.150.000 kr.
I dag · vores estimat
1.941.301 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jun.Ejerskifte1.150.000 kr.
  • 2009apr.Solgt, alm. frit salg851.000 kr.
  • 2007feb.Ejerskifte1.047.500 kr.
  • feb.Solgt, alm. frit salg2.095.000 kr.
  • 1982jul.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rådyrløkken 24, Slukefter
5210 Odense NV		147 m²354 m03-02-20262.350.000 kr.15.986 kr./m²
Rådyrløkken 94, Slukefter
5210 Odense NV		150 m²188 m27-11-20242.450.000 kr.16.333 kr./m²
Rådyrløkken 149, Slukefter
5210 Odense NV		150 m²229 m01-05-20242.450.000 kr.16.333 kr./m²
Rådyrløkken 49, Slukefter
5210 Odense NV		150 m²404 m24-04-20251.795.000 kr.11.967 kr./m²
Rådyrløkken 57, Slukefter
5210 Odense NV		129 m²443 m25-02-20252.095.000 kr.16.240 kr./m²
Rådyrløkken 175
5210 Odense NV		158 m²67 m31-07-20262.750.000 kr.17.405 kr./m²
Rådyrløkken 139, Slukefter
5210 Odense NV		120 m²224 m11-01-20261.900.000 kr.15.833 kr./m²
Rådyrløkken 96, Slukefter
5210 Odense NV		168 m²190 m30-04-20252.410.000 kr.14.345 kr./m²
Rådyrløkken 109, Slukefter
5210 Odense NV		110 m²296 m06-06-20241.395.000 kr.12.682 kr./m²
Rådyrløkken 8, Slukefter
5210 Odense NV		110 m²424 m05-05-20251.700.000 kr.15.455 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden