Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4400 Kalundborg

Slagelsevej 215

Villa · 104 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 104 m², grund på 1.723 m², 4 værelser, opført i 1962, renoveret i 2006. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
2006
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
104 m²
Samlet bygningsareal
104 m²
Bebygget areal
104 m²
Grundareal
1723 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.017.000 kr.
Offentlig grundværdi
550.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.766 kr/m².1.671.250 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSlagelsevej gns: 13.212 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 4400-snit 14.883 kr/m²-11,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Vores vurdering1.323.574 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+235,08 pct. siden feb. 2007
280k600k920k1,2M1,6M1992199620002004200820122016202020244. feb. 2007395.000 kr.I dag · vores estimat1.323.574 kr.Markedet · 1992279.552 kr.Markedet · 1993514.176 kr.Markedet · 1994399.568 kr.Markedet · 1995482.248 kr.Markedet · 1996460.408 kr.Markedet · 1997551.200 kr.Markedet · 1998610.376 kr.Markedet · 1999681.928 kr.Markedet · 2000648.544 kr.Markedet · 2001689.936 kr.Markedet · 2002613.600 kr.Markedet · 2003857.272 kr.Markedet · 2004914.888 kr.Markedet · 2005892.944 kr.Markedet · 20061.146.288 kr.Markedet · 20071.384.656 kr.Markedet · 20081.460.576 kr.Markedet · 20091.045.096 kr.Markedet · 20101.043.744 kr.Markedet · 2011900.224 kr.Markedet · 20121.137.448 kr.Markedet · 20131.072.344 kr.Markedet · 2014872.560 kr.Markedet · 20151.032.200 kr.Markedet · 2016958.256 kr.Markedet · 2017978.848 kr.Markedet · 20181.043.848 kr.Markedet · 20191.040.832 kr.Markedet · 20201.101.776 kr.Markedet · 20211.256.216 kr.Markedet · 20221.348.568 kr.Markedet · 20231.172.600 kr.Markedet · 20241.414.712 kr.Markedet · 20251.440.192 kr.Markedet · 20261.527.136 kr.Markedet · 2027962.936 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (villa)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. feb. 2007 · Alm. Salg
395.000 kr.
I dag · vores estimat
1.323.574 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007feb.Solgt, andet395.000 kr.
  • 2006Ombygning
  • 1994sep.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Slagelsevej 193
4400 Kalundborg		111 m²212 m10-09-20251.995.000 kr.17.973 kr./m²
Slagelsevej 102
4400 Kalundborg		109 m²907 m06-08-20241.765.000 kr.16.193 kr./m²
Slagelsevej 78
4400 Kalundborg		106 m²1,2 km04-08-20251.800.000 kr.16.981 kr./m²
Slagelsevej 220
4400 Kalundborg		119 m²176 m09-12-20251.007.500 kr.8.466 kr./m²
Slagelsevej 71
4400 Kalundborg		107 m²1,3 km28-08-20241.395.000 kr.13.037 kr./m²
Slagelsevej 135
4400 Kalundborg		81 m²895 m25-11-20231.775.000 kr.21.914 kr./m²
Slagelsevej 133
4400 Kalundborg		127 m²912 m16-12-20251.700.000 kr.13.386 kr./m²
Slagelsevej 79
4400 Kalundborg		126 m²1,2 km12-03-20251.600.000 kr.12.698 kr./m²
Slagelsevej 31
4400 Kalundborg		153 m²1,6 km09-05-20262.675.000 kr.17.484 kr./m²
Smedevej 2
4400 Kalundborg		105 m²361 m06-05-20261.000.000 kr.9.524 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden