Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C2

Prisvurdering · 8751 Gedved

Hasselvej 40C

Villa · 109 m² · bygget 1982

Om boligen

Villa på 109 m², grund på 734 m², 3 værelser, opført i 1982. Beliggende i Horsens Kommune (8751). Energimærke C2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1982
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
109 m²
Samlet bygningsareal
127 m²
Bebygget areal
127 m²
Grundareal
734 m²
Udestue
18 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C2
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.504.000 kr.
Offentlig grundværdi
617.000 kr.

Boligen er klassificeret som C2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8751 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.777 kr/m².1.670.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHasselvej gns: 12.955 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8751-snit 14.735 kr/m²-12,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (44 år)Huset er 44 år gammelt (opført 1982). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.620.524 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,76 pct. siden jun. 2007
95k845k1,6M2,3M3,1M1992199620002004200820122016202020247. jun. 20071.450.000 kr.I dag · vores estimat1.620.524 kr.Markedet · 1992491.481 kr.Markedet · 19933.095.055 kr.Markedet · 1994226.393 kr.Markedet · 1995576.828 kr.Markedet · 1996110.090 kr.Markedet · 199794.612 kr.Markedet · 1998366.349 kr.Markedet · 1999457.473 kr.Markedet · 2000123.170 kr.Markedet · 2001673.075 kr.Markedet · 2002547.507 kr.Markedet · 2003577.046 kr.Markedet · 2004703.813 kr.Markedet · 20051.226.250 kr.Markedet · 20061.529.379 kr.Markedet · 2007468.046 kr.Markedet · 20081.552.487 kr.Markedet · 20091.622.356 kr.Markedet · 20101.228.757 kr.Markedet · 20111.508.342 kr.Markedet · 2012969.664 kr.Markedet · 20131.362.500 kr.Markedet · 20141.230.174 kr.Markedet · 2015992.118 kr.Markedet · 20161.386.480 kr.Markedet · 20171.309.635 kr.Markedet · 2018873.417 kr.Markedet · 20191.227.340 kr.Markedet · 2020918.216 kr.Markedet · 20211.387.134 kr.Markedet · 20221.066.456 kr.Markedet · 20231.270.068 kr.Markedet · 20241.927.011 kr.Markedet · 20251.609.058 kr.Markedet · 20261.185.157 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8751 (villa)

Markedsudvikling i 8751 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. jun. 2007 · Alm. Salg
1.450.000 kr.
I dag · vores estimat
1.620.524 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007jun.Solgt, alm. frit salg1.450.000 kr.
  • 1996feb.Ejerskifte
  • 1982Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hasselvej 36
8751 Gedved		132 m²152 m23-09-20251.830.000 kr.13.864 kr./m²
Hasselvej 7
8751 Gedved		135 m²364 m19-09-20241.545.000 kr.11.444 kr./m²
Hasselvej 44
8751 Gedved		140 m²51 m31-05-20262.800.000 kr.20.000 kr./m²
Hasselvej 15
8751 Gedved		149 m²230 m14-10-20251.785.000 kr.11.980 kr./m²
Skovvej 7A
8751 Gedved		111 m²153 m02-09-20251.250.000 kr.11.261 kr./m²
Oventoften 35
8751 Gedved		110 m²372 m11-07-20241.695.000 kr.15.409 kr./m²
Oventoften 39
8751 Gedved		111 m²358 m17-02-20261.350.000 kr.12.162 kr./m²
Skovvej 9
8751 Gedved		115 m²154 m12-05-20251.280.000 kr.11.130 kr./m²
Mårhøj 21
8751 Gedved		103 m²232 m29-07-20241.800.000 kr.17.476 kr./m²
Egebjergvej 48W
8751 Gedved		105 m²389 m29-07-20251.370.000 kr.13.048 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8751

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden