Engvej 3, Lyndby

Villa · 129 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 703 m², 4 værelser, opført i 1978. Beliggende i Lejre Kommune (4070). Energimærke E1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1978
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 129 m²
Samlet bygningsareal: 129 m²
Bebygget areal: 129 m²
Grundareal: 703 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: E1
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.814.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.517.000 kr.

Boligen er klassificeret som E1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 20 handler i LyndbyMedian pris/m² for villa i Lyndby (4070, sidste 24 mdr.): 22.432 kr/m² × 129 m².2.893.728 kr.
2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.964.860 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+104,47 pct. siden maj 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4070 (villa)

Markedsudvikling i 4070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2007 · Alm. Salg: 1.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.964.860 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007majSolgt, alm. frit salg1.450.000 kr.
2004jan.Ejerandel overdraget
2003dec.Ejerandel overdraget
1979feb.Ejerskifte
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Engvej 7, Lyndby 4070 Kirke Hyllinge	115 m²	36 m	20-05-2024	1.940.000 kr.	16.870 kr./m²
Ved Fjorden 9, Lyndby 4070 Kirke Hyllinge	125 m²	133 m	05-05-2025	3.500.000 kr.	28.000 kr./m²
Lyndby Havnevej 15, Lyndby 4070 Kirke Hyllinge	138 m²	145 m	26-07-2026	6.495.000 kr.	47.065 kr./m²
Lyndbyparken 12, Lyndby 4070 Kirke Hyllinge	135 m²	366 m	31-03-2026	2.995.000 kr.	22.185 kr./m²
Lyndby Havnevej 10, Lyndby 4070 Kirke Hyllinge	140 m²	73 m	04-03-2026	3.175.000 kr.	22.679 kr./m²
Hornsherredvej 157 4070 Kirke Hyllinge	132 m²	580 m	04-08-2026	2.625.000 kr.	19.886 kr./m²
Ved Fjorden 14, Lyndby 4070 Kirke Hyllinge	117 m²	103 m	05-01-2025	3.370.000 kr.	28.803 kr./m²
Øreholmvej 3, Lyndby 4070 Kirke Hyllinge	150 m²	143 m	14-09-2024	4.350.000 kr.	29.000 kr./m²
Lyndbyparken 40, Lyndby 4070 Kirke Hyllinge	113 m²	454 m	23-01-2025	2.405.000 kr.	21.283 kr./m²
Øreholmvej 10, Lyndby 4070 Kirke Hyllinge	159 m²	164 m	09-09-2025	2.900.000 kr.	18.239 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu