Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2400 København NV

Pernillevej 9

Villa · 150 m² · bygget 1934

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 684 m², 6 værelser, opført i 1934. Beliggende i Københavns Kommune (2400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1934
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
684 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.489.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.228.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 72.664 kr/m².10.613.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPernillevej gns: 71.993 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2400-snit 79.863 kr/m²-9,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Få renoverings-signaler: Energimærke forbedret: G → D — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering10.737.380 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+31,75 pct. siden jan. 2017
794k4,1M7,3M10,6M13,9M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20175.995.000 kr.31. mar. 20218.150.000 kr.I dag · vores estimat10.737.380 kr.Markedet · 19921.057.500 kr.Markedet · 1993839.700 kr.Markedet · 1994928.800 kr.Markedet · 19951.423.950 kr.Markedet · 19961.146.600 kr.Markedet · 19971.614.750 kr.Markedet · 19981.766.100 kr.Markedet · 19991.983.750 kr.Markedet · 20002.361.150 kr.Markedet · 20012.322.000 kr.Markedet · 20022.068.800 kr.Markedet · 20032.616.300 kr.Markedet · 20042.949.150 kr.Markedet · 20052.774.850 kr.Markedet · 20064.946.400 kr.Markedet · 20074.093.650 kr.Markedet · 20083.235.500 kr.Markedet · 20093.573.900 kr.Markedet · 20103.183.750 kr.Markedet · 20114.139.700 kr.Markedet · 20123.428.550 kr.Markedet · 20134.069.050 kr.Markedet · 20144.718.850 kr.Markedet · 20154.553.400 kr.Markedet · 20163.847.800 kr.Markedet · 20175.371.650 kr.Markedet · 20185.430.600 kr.Markedet · 20196.691.200 kr.Markedet · 20206.159.150 kr.Markedet · 20217.687.500 kr.Markedet · 202211.403.900 kr.Markedet · 20237.435.950 kr.Markedet · 202410.432.050 kr.Markedet · 202510.623.750 kr.Markedet · 202610.386.900 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2400 (villa)

Markedsudvikling i 2400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2017 · Alm. Salg
5.995.000 kr.
31. mar. 2021 · Alm. Salg
8.150.000 kr.
I dag · vores estimat
10.737.380 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021mar.Solgt, alm. frit salg8.150.000 kr.
  • 2017jan.Ejerskifte5.995.000 kr.
  • 2016majEjerskifte
  • 2001jul.Ejerandel overdraget
  • 1983mar.Ejerskifte
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Pernillevej 20
2400 København NV		140 m²114 m11-03-202510.850.000 kr.77.500 kr./m²
Pernillevej 4
2400 København NV		138 m²67 m07-03-20249.175.000 kr.66.486 kr./m²
Jeppes Allé 16
2400 København NV		160 m²144 m25-08-20249.650.000 kr.60.312 kr./m²
Emdrup Mosevej 6
2400 København NV		143 m²596 m15-10-20259.012.000 kr.63.021 kr./m²
Emdrupgårdsvej 10
2400 København NV		156 m²655 m10-08-202612.650.000 kr.81.090 kr./m²
Stenkløvervej 3A
2400 København NV		152 m²871 m08-06-20269.600.000 kr.63.158 kr./m²
Emdrup Kærvej 14
2400 København NV		141 m²673 m30-11-202611.200.000 kr.79.433 kr./m²
Emdrup Kærvej 14
2400 København NV		141 m²673 m30-09-202611.200.000 kr.79.433 kr./m²
Hjortholms Allé 26
2400 København NV		149 m²1,2 km15-06-202511.500.000 kr.77.181 kr./m²
Hvidkløvervej 6
2400 København NV		143 m²931 m30-06-202611.300.000 kr.79.021 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden