Vestervænget 22, Hjerting

Villa · 144 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 475 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Esbjerg Kommune (6710). Energimærke D1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 144 m²
Samlet bygningsareal: 98 m²
Bebygget areal: 98 m²
Grundareal: 475 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D1
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.401.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.791.000 kr.

Boligen er klassificeret som D1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 117 handler i HjertingMedian pris/m² for villa i Hjerting (6710, sidste 24 mdr.): 17.793 kr/m² × 144 m².2.562.192 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.866.273 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,46 pct. siden mar. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6710 (villa)

Markedsudvikling i 6710 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. mar. 2007 · Alm. Salg: 2.825.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.866.273 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007mar.Solgt, alm. frit salg2.825.000 kr.
1980dec.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestervænget 12, Hjerting 6710 Esbjerg V	129 m²	103 m	15-06-2025	2.950.000 kr.	22.868 kr./m²
Vestervænget 5, Hjerting 6710 Esbjerg V	182 m²	150 m	10-06-2024	6.250.000 kr.	34.341 kr./m²
Liljevænget 19, Hjerting 6710 Esbjerg V	141 m²	315 m	27-10-2024	2.175.000 kr.	15.426 kr./m²
Gl Guldagervej 25, Hjerting 6710 Esbjerg V	144 m²	494 m	08-07-2024	5.500.000 kr.	38.194 kr./m²
Hybenvænget 4, Hjerting 6710 Esbjerg V	137 m²	214 m	21-05-2024	2.475.000 kr.	18.066 kr./m²
Valmuevænget 12, Hjerting 6710 Esbjerg V	148 m²	386 m	12-08-2024	3.525.000 kr.	23.818 kr./m²
Skolestien 3, Hjerting 6710 Esbjerg V	147 m²	461 m	25-06-2025	3.375.000 kr.	22.959 kr./m²
Kildevænget 6, Hjerting 6710 Esbjerg V	152 m²	188 m	03-06-2024	3.200.000 kr.	21.053 kr./m²
Liljevænget 21, Hjerting 6710 Esbjerg V	138 m²	318 m	03-02-2026	3.150.000 kr.	22.826 kr./m²
Irisvænget 9, Hjerting 6710 Esbjerg V	150 m²	334 m	11-03-2024	1.475.000 kr.	9.833 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu