Elmegade 5, Holsted St, 6670 Holsted — Rækkehus · 104 m² · bygget 1954 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 104 m², grund på 711 m², 3 værelser, opført i 1954, renoveret i 1993. Beliggende i Vejen Kommune (6670). Energimærke G2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1954
Om-/tilbygget: 1993
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 104 m²
Samlet bygningsareal: 76 m²
Bebygget areal: 76 m²
Grundareal: 711 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: G2
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 613.000 kr.
Offentlig grundværdi: 129.000 kr.

Boligen er klassificeret som G2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i Holsted StMedian pris/m² for rækkehus i Holsted St (6670, sidste 24 mdr.): 8.286 kr/m² × 104 m².861.744 kr.
2Boligareal større end typisk104 m² vs. 85 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.3%-3,30 pct.
3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 1993 (33 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering701.160 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,86 pct. siden apr. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6670 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2007 · Alm. Salg: 600.000 kr.
I dag · vores estimat: 701.160 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007apr.Solgt, alm. frit salg600.000 kr.
2002nov.Ejerskifte
1993sep.Ejerskifte
Ombygning
1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fredensgade 24D, Holsted St 6670 Holsted	98 m²	216 m	10-10-2023	665.000 kr.	6.786 kr./m²
Hejrskovvej 2A, Holsted St 6670 Holsted	96 m²	459 m	28-08-2025	810.000 kr.	8.438 kr./m²
Lyngparken 46I, Holsted St 6670 Holsted	82 m²	392 m	10-04-2024	798.000 kr.	9.732 kr./m²
Brinken 9 6670 Holsted	108 m²	2,3 km	09-07-2024	795.000 kr.	7.361 kr./m²
Brinken 11 6670 Holsted	108 m²	2,3 km	09-10-2025	760.000 kr.	7.037 kr./m²
Østre Alle 4, Holsted St 6670 Holsted	70 m²	96 m	14-10-2025	750.000 kr.	10.714 kr./m²
Anemonevej 13, Holsted St 6670 Holsted	67 m²	373 m	20-11-2025	545.000 kr.	8.134 kr./m²
Anemonevej 7, Holsted St 6670 Holsted	67 m²	389 m	17-10-2024	300.000 kr.	4.478 kr./m²
Anemonevej 2, Holsted St 6670 Holsted	65 m²	367 m	27-12-2024	413.300 kr.	6.358 kr./m²
Overmarken 31B 6670 Holsted	90 m²	2,4 km	09-12-2025	915.000 kr.	10.167 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu