Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4600 Køge

Allegade 12

Villa · 115 m² · bygget 1894

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 293 m², 5 værelser, opført i 1894, renoveret i 1988. Beliggende i Køge Kommune (4600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1894
Om-/tilbygget
1988
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
293 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.171.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.937.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 48.160 kr/m².5.642.600 kr.
  2. 2Alders-risiko (132 år)Huset er 132 år gammelt (opført 1894). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Lille grund til villaKun 293 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.365.579 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+67,91 pct. siden jun. 2007
471k1,4M2,4M3,4M4,4M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20072.600.000 kr.I dag · vores estimat4.365.579 kr.Markedet · 1992616.055 kr.Markedet · 1993528.425 kr.Markedet · 1994627.325 kr.Markedet · 1995739.335 kr.Markedet · 1996751.180 kr.Markedet · 1997868.365 kr.Markedet · 1998996.130 kr.Markedet · 19991.194.620 kr.Markedet · 20001.231.075 kr.Markedet · 20011.247.750 kr.Markedet · 20021.415.075 kr.Markedet · 20031.426.690 kr.Markedet · 20041.278.685 kr.Markedet · 20051.607.470 kr.Markedet · 20062.209.265 kr.Markedet · 20072.384.180 kr.Markedet · 20082.058.845 kr.Markedet · 20091.899.110 kr.Markedet · 20101.455.670 kr.Markedet · 20111.590.450 kr.Markedet · 20121.448.195 kr.Markedet · 20131.582.170 kr.Markedet · 20141.438.305 kr.Markedet · 20151.528.465 kr.Markedet · 20161.913.485 kr.Markedet · 20172.147.855 kr.Markedet · 20182.204.665 kr.Markedet · 20192.362.215 kr.Markedet · 20202.413.505 kr.Markedet · 20212.731.020 kr.Markedet · 20223.051.065 kr.Markedet · 20232.576.805 kr.Markedet · 20242.971.945 kr.Markedet · 20253.047.615 kr.Markedet · 20263.278.535 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (villa)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2007 · Alm. Salg
2.600.000 kr.
I dag · vores estimat
4.365.579 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007jun.Solgt, alm. frit salg2.600.000 kr.
  • 1988jan.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1894Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Louisevej 3
4600 Køge		116 m²164 m15-11-20233.999.000 kr.34.474 kr./m²
H C Andersensgade 12
4600 Køge		117 m²111 m23-09-20255.409.000 kr.46.231 kr./m²
Pedersvej 48
4600 Køge		115 m²332 m05-06-20255.425.000 kr.47.174 kr./m²
Pedersvej 9
4600 Køge		117 m²340 m19-05-20255.775.000 kr.49.359 kr./m²
Pedersvej 29
4600 Køge		112 m²315 m30-10-20245.300.000 kr.47.321 kr./m²
Pedersvej 19
4600 Køge		119 m²318 m30-11-20257.495.000 kr.62.983 kr./m²
Flindts Vænge 3
4600 Køge		114 m²674 m08-04-20256.450.000 kr.56.579 kr./m²
Flindtsvej 17
4600 Køge		117 m²629 m07-05-20245.600.000 kr.47.863 kr./m²
Brockmandsvej 7
4600 Køge		120 m²433 m10-11-20255.495.000 kr.45.792 kr./m²
Glæisersvej 37
4600 Køge		125 m²278 m08-01-20255.478.000 kr.43.824 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden