Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9900 Frederikshavn

Gemmavej 5, Kilden

Villa · 161 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 1.011 m², 5 værelser, opført i 1974. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
161 m²
Samlet bygningsareal
169 m²
Bebygget areal
169 m²
Erhvervsareal
8 m²
Grundareal
1011 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 31 handler i KildenMedian pris/m² for villa i Kilden (9900, sidste 24 mdr.): 12.097 kr/m² × 161 m².1.947.617 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.556.941 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+100,54 pct. siden feb. 2007
567k1,1M1,6M2,1M2,6M19921996200020042008201220162020202426. feb. 20071.275.000 kr.I dag · vores estimat2.556.941 kr.Markedet · 1992745.108 kr.Markedet · 1993670.887 kr.Markedet · 1994774.893 kr.Markedet · 1995824.159 kr.Markedet · 1996862.155 kr.Markedet · 1997854.105 kr.Markedet · 1998831.565 kr.Markedet · 19991.137.465 kr.Markedet · 20001.046.661 kr.Markedet · 20011.047.949 kr.Markedet · 2002999.649 kr.Markedet · 20031.019.291 kr.Markedet · 2004979.524 kr.Markedet · 20051.150.023 kr.Markedet · 20061.057.448 kr.Markedet · 20071.243.403 kr.Markedet · 20081.506.155 kr.Markedet · 20091.369.144 kr.Markedet · 20101.227.947 kr.Markedet · 20111.323.581 kr.Markedet · 20121.188.019 kr.Markedet · 20131.341.613 kr.Markedet · 20141.023.477 kr.Markedet · 20151.125.873 kr.Markedet · 20161.032.815 kr.Markedet · 20171.124.585 kr.Markedet · 20181.435.637 kr.Markedet · 2019973.406 kr.Markedet · 20201.486.030 kr.Markedet · 20211.650.894 kr.Markedet · 20221.546.083 kr.Markedet · 20231.535.135 kr.Markedet · 20241.667.960 kr.Markedet · 20251.766.170 kr.Markedet · 20261.525.797 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (villa)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. feb. 2007 · Alm. Salg
1.275.000 kr.
I dag · vores estimat
2.556.941 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007feb.Solgt, alm. frit salg1.275.000 kr.
  • 1992mar.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gemmavej 8, Kilden
9900 Frederikshavn		152 m²29 m29-01-2025900.000 kr.5.921 kr./m²
Spicavej 21, Kilden
9900 Frederikshavn		159 m²183 m08-09-2026844.976 kr.5.314 kr./m²
Spicavej 21, Kilden
9900 Frederikshavn		159 m²183 m12-02-2024800.000 kr.5.031 kr./m²
Vegavej 21, Kilden
9900 Frederikshavn		164 m²198 m27-05-20262.595.000 kr.15.823 kr./m²
Tronderupvej 8, Kilden
9900 Frederikshavn		164 m²206 m24-04-20242.795.000 kr.17.043 kr./m²
Solvang 3, Kilden
9900 Frederikshavn		160 m²487 m19-06-20251.390.000 kr.8.688 kr./m²
Orionvej 15, Kilden
9900 Frederikshavn		166 m²327 m10-09-20242.545.000 kr.15.331 kr./m²
Lerstien 23, Flade
9900 Frederikshavn		164 m²483 m28-03-20254.895.000 kr.29.848 kr./m²
Lerstien 25, Flade
9900 Frederikshavn		164 m²485 m07-07-20244.600.000 kr.28.049 kr./m²
Vegavej 1, Kilden
9900 Frederikshavn		149 m²162 m27-09-20251.945.000 kr.13.054 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden