Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8450 Hammel

Vestervangsvej 18

Villa · 144 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 1.011 m², 4 værelser, opført i 1975. Beliggende i Favrskov Kommune (8450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
144 m²
Samlet bygningsareal
162 m²
Bebygget areal
162 m²
Grundareal
1011 m²
Udestue
18 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.876.000 kr.
Offentlig grundværdi
692.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.972 kr/m².2.046.250 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVestervangsvej gns: 15.182 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8450-snit 16.197 kr/m²-6,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.000.774 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,72 pct. siden jun. 2007
276k855k1,4M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202426. jun. 20072.145.000 kr.I dag · vores estimat2.000.774 kr.Markedet · 1992627.408 kr.Markedet · 1993590.544 kr.Markedet · 1994771.120 kr.Markedet · 1995647.856 kr.Markedet · 1996405.360 kr.Markedet · 1997653.904 kr.Markedet · 1998922.320 kr.Markedet · 1999982.800 kr.Markedet · 20001.061.424 kr.Markedet · 20011.097.712 kr.Markedet · 20021.132.560 kr.Markedet · 20031.094.832 kr.Markedet · 20041.303.056 kr.Markedet · 20051.530.288 kr.Markedet · 20061.994.112 kr.Markedet · 20072.086.992 kr.Markedet · 20081.851.408 kr.Markedet · 20091.751.328 kr.Markedet · 20101.450.800 kr.Markedet · 20111.248.192 kr.Markedet · 20121.410.768 kr.Markedet · 20131.222.128 kr.Markedet · 20141.755.072 kr.Markedet · 20151.286.352 kr.Markedet · 20161.916.064 kr.Markedet · 2017952.128 kr.Markedet · 20181.960.704 kr.Markedet · 20191.710.288 kr.Markedet · 20202.020.464 kr.Markedet · 20212.150.784 kr.Markedet · 20222.246.544 kr.Markedet · 20232.326.176 kr.Markedet · 20242.144.448 kr.Markedet · 20252.176.704 kr.Markedet · 20262.088.288 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8450 (villa)

Markedsudvikling i 8450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. jun. 2007 · Alm. Salg
2.145.000 kr.
I dag · vores estimat
2.000.774 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007jun.Solgt, alm. frit salg2.145.000 kr.
  • 1999aug.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestervangsvej 33
8450 Hammel		110 m²111 m28-02-20261.670.000 kr.15.182 kr./m²
Vestervangsvej 32
8450 Hammel		179 m²103 m10-03-20262.130.000 kr.11.899 kr./m²
Vestervangsvej 7
8450 Hammel		90 m²240 m06-08-20242.095.000 kr.23.278 kr./m²
Vestervangsvej 1
8450 Hammel		74 m²281 m03-06-20241.225.000 kr.16.554 kr./m²
Ditzelsvej 4
8450 Hammel		145 m²311 m18-03-20241.710.000 kr.11.793 kr./m²
Møllevangen 27
8450 Hammel		142 m²265 m23-11-20252.950.000 kr.20.775 kr./m²
Bogfinkevej 2
8450 Hammel		145 m²327 m04-09-20262.645.000 kr.18.241 kr./m²
Dalstrøget 38
8450 Hammel		146 m²328 m21-05-20252.050.000 kr.14.041 kr./m²
Møllevangen 51
8450 Hammel		148 m²321 m18-02-20262.125.000 kr.14.358 kr./m²
Møllevangen 3
8450 Hammel		137 m²193 m03-12-20241.862.500 kr.13.595 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden