Højgade 3

Villa · 136 m² · bygget 1910

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 656 m², 5 værelser, opført i 1910, renoveret i 1967. Beliggende i Randers Kommune (8920).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1910
Om-/tilbygget: 1967
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 136 m²
Samlet bygningsareal: 82 m²
Bebygget areal: 82 m²
Grundareal: 656 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.724.000 kr.
Offentlig grundværdi: 723.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.811 kr/m².2.137.400 kr.
2Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Sidste registrerede renovering: 1967 (59 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering2.192.229 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,38 pct. siden apr. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8920 (villa)

Markedsudvikling i 8920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2007 · Alm. Salg: 1.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.192.229 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007apr.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
2001apr.Ejerskifte
1967Ombygning
1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skolevej 15, Randers By 8920 Randers NV	134 m²	236 m	01-02-2026	2.075.000 kr.	15.485 kr./m²
Nordgade 24 8920 Randers NV	142 m²	209 m	13-08-2026	1.795.000 kr.	12.641 kr./m²
Vester Boulevard 26 8920 Randers NV	136 m²	582 m	31-10-2025	2.760.000 kr.	20.294 kr./m²
Langgade 50, Randers By 8920 Randers NV	140 m²	434 m	18-01-2024	2.162.500 kr.	15.446 kr./m²
Langgade 12, Randers By 8920 Randers NV	136 m²	701 m	02-07-2024	1.898.000 kr.	13.956 kr./m²
Skolevej 17, Randers By 8920 Randers NV	127 m²	239 m	26-06-2025	1.599.500 kr.	12.594 kr./m²
Langgade 24, Randers By 8920 Randers NV	133 m²	606 m	23-09-2025	1.649.000 kr.	12.398 kr./m²
Nordgade 8 8920 Randers NV	125 m²	137 m	06-03-2024	2.400.000 kr.	19.200 kr./m²
Nordvangsvej 9 8920 Randers NV	145 m²	293 m	16-03-2025	2.835.000 kr.	19.552 kr./m²
Ymersvej 3 8920 Randers NV	133 m²	655 m	01-07-2026	2.200.000 kr.	16.541 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu