Kvanbækvej 27, Faarup Klit

Fritidshus · 85 m² · bygget 2023

Om boligen

Fritidshus på 85 m², grund på 5.000 m², 4 værelser, opført i 2023. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9493).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2023
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 85 m²
Samlet bygningsareal: 85 m²
Bebygget areal: 85 m²
Grundareal: 5000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.706.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.353.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 20 handler i Faarup KlitMedian pris/m² for fritidshus i Faarup Klit (9493, sidste 24 mdr.): 27.966 kr/m² × 85 m².2.377.110 kr.
2Stor grund (>2000 m²)5000 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering2.671.453 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+273,11 pct. siden feb. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9493 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9493 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2007 · Alm. Salg: 1.125.000 kr.
31. jul. 2023 · Alm. Salg: 716.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.671.453 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Ejerandel overdraget
2023jul.Ejerskifte716.000 kr.
Bygget
2007feb.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20231.125.000 kr.
1984jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kvanbækvej 32, Faarup Klit 9493 Saltum	69 m²	217 m	17-03-2024	1.660.000 kr.	24.058 kr./m²
Kvanbækvej 20, Faarup Klit 9493 Saltum	119 m²	205 m	07-12-2025	2.525.000 kr.	21.218 kr./m²
Bondagervej 40, Ejersted 9493 Saltum	84 m²	385 m	04-06-2026	3.050.000 kr.	36.310 kr./m²
Bondagervej 36, Ejersted 9493 Saltum	86 m²	428 m	24-07-2024	2.400.000 kr.	27.907 kr./m²
Tippen 21, Ejersted 9493 Saltum	80 m²	183 m	21-04-2026	2.075.000 kr.	25.938 kr./m²
Guldagervej 35, Ejersted 9493 Saltum	84 m²	663 m	19-09-2024	2.075.000 kr.	24.702 kr./m²
Krogsletten 5, Faarup 9493 Saltum	87 m²	679 m	29-04-2026	2.425.000 kr.	27.874 kr./m²
Saltum Strandvej 195 9493 Saltum	82 m²	905 m	07-06-2024	3.210.000 kr.	39.146 kr./m²
Kvansletten 15 9493 Saltum	89 m²	860 m	21-05-2026	2.900.000 kr.	32.584 kr./m²
Klittornvej 6, Ejersted 9493 Saltum	87 m²	1,1 km	19-08-2024	1.825.000 kr.	20.977 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9493

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu