Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2600 Glostrup

Bjergbakkevej 292

Villa · 112 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 863 m², 3 værelser, opført i 1974. Beliggende i Glostrup Kommune (2600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Glostrup Kommune

Arealer

Boligareal
112 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
112 m²
Grundareal
863 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.529.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.992.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.981 kr/m².4.616.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBjergbakkevej gns: 30.346 kr/m² (18 handler de sidste 5 år) vs. 2600-snit 41.301 kr/m²-26,50 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk112 m² vs. 147 m² for sammenlignelige handler (-24%). Justering på basis-pris: +3.6%+3,60 pct.
  4. 4Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.920.643 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+42,57 pct. siden feb. 2007
564k1,6M2,6M3,7M4,7M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20072.750.000 kr.I dag · vores estimat3.920.643 kr.Markedet · 1992720.608 kr.Markedet · 1993720.160 kr.Markedet · 1994639.968 kr.Markedet · 1995845.824 kr.Markedet · 19961.058.176 kr.Markedet · 19971.001.952 kr.Markedet · 19981.523.648 kr.Markedet · 19991.206.464 kr.Markedet · 20001.013.488 kr.Markedet · 20011.423.296 kr.Markedet · 20021.510.880 kr.Markedet · 20031.546.720 kr.Markedet · 20041.918.784 kr.Markedet · 20051.942.416 kr.Markedet · 20062.168.208 kr.Markedet · 20073.022.768 kr.Markedet · 20082.367.456 kr.Markedet · 20091.798.384 kr.Markedet · 20101.776.432 kr.Markedet · 20111.916.544 kr.Markedet · 20121.967.728 kr.Markedet · 20132.006.368 kr.Markedet · 20141.963.136 kr.Markedet · 20152.163.504 kr.Markedet · 20162.428.944 kr.Markedet · 20172.691.024 kr.Markedet · 20182.721.152 kr.Markedet · 20192.980.656 kr.Markedet · 20203.104.752 kr.Markedet · 20213.195.920 kr.Markedet · 20223.689.056 kr.Markedet · 20233.258.528 kr.Markedet · 20243.321.136 kr.Markedet · 20253.591.728 kr.Markedet · 20264.442.928 kr.Markedet · 20273.869.040 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2600 (villa)

Markedsudvikling i 2600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2007 · Alm. Salg
2.750.000 kr.
I dag · vores estimat
3.920.643 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007feb.Solgt, alm. frit salg2.750.000 kr.
  • 1994aug.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bjergbakkevej 7
2600 Glostrup		110 m²497 m04-10-20254.375.000 kr.39.773 kr./m²
Bjergbakkevej 19
2600 Glostrup		118 m²389 m15-07-20244.020.000 kr.34.068 kr./m²
Bjergbakkevej 3
2600 Glostrup		129 m²534 m05-06-20254.445.000 kr.34.457 kr./m²
Bjergbakkevej 130
2600 Glostrup		141 m²478 m22-01-20264.895.000 kr.34.716 kr./m²
Bjergbakkevej 268
2600 Glostrup		149 m²139 m03-04-20243.850.000 kr.25.839 kr./m²
Bjergbakkevej 112
2600 Glostrup		161 m²488 m02-07-20265.650.000 kr.35.093 kr./m²
Bjergbakkevej 15
2600 Glostrup		166 m²423 m05-01-20265.250.000 kr.31.627 kr./m²
Bjergbakkevej 132
2600 Glostrup		177 m²425 m29-04-20244.775.000 kr.26.977 kr./m²
Bjergbakkevej 248
2600 Glostrup		205 m²122 m24-12-20245.200.000 kr.25.366 kr./m²
Ejby Mosevej 119
2600 Glostrup		116 m²551 m01-01-20253.700.000 kr.31.897 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden