Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4654 Faxe Ladeplads

Strandhovedvej 5D, st.

Ejerlejlighed · 179 m² · bygget 1920

Om boligen

Ejerlejlighed på 179 m², 5 værelser, opført i 1920, renoveret i 1932. Beliggende i Faxe Kommune (4654).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1920
Om-/tilbygget
1932
Kommune
Faxe Kommune

Arealer

Boligareal
179 m²
Samlet bygningsareal
295 m²
Bebygget areal
189 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
587.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Lav tillid
  1. 1Postnummer-gennemsnit × boligareal4654 ejerlejlighed-gennemsnit: 19.509 kr/m² × 179 m² = 3.492.111 kr. Baseret på ANDRE ejendommes handelspriser sidste 12 mdr.3.492.111 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk179 m² vs. 98 m² for sammenlignelige handler (+83%). Justering på basis-pris: -12.4%-12,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Sidste registrerede renovering: 1932 (94 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.530.051 kr.

{'label': 'Kun 1 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,67 pct. siden feb. 2007
1,1M2,4M3,8M5,2M6,6M2002200320052007200920142015201620172019202120222025202613. feb. 20071.346.000 kr.I dag · vores estimat1.530.051 kr.Markedet · 20022.214.230 kr.Markedet · 20035.161.107 kr.Markedet · 20052.607.672 kr.Markedet · 20073.651.242 kr.Markedet · 20091.054.847 kr.Markedet · 20146.563.393 kr.Markedet · 20151.210.398 kr.Markedet · 20163.379.162 kr.Markedet · 20171.133.607 kr.Markedet · 20191.744.534 kr.Markedet · 20212.192.750 kr.Markedet · 20223.448.972 kr.Markedet · 20253.243.301 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4654 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4654 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. feb. 2007 · Alm. Salg
1.346.000 kr.
I dag · vores estimat
1.530.051 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007feb.Solgt, familiehandel1.346.000 kr.
  • 1980apr.Ejerskifte
  • 1932Ombygning
  • 1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Frederiksvej 3, st.
4654 Faxe Ladeplads		98 m²1,5 km17-12-20251.650.000 kr.16.837 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4654

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden