Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2730 Herlev

Snemandsvej 4

Villa · 122 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 1.053 m², 4 værelser, opført i 1954, renoveret i 2011. Beliggende i Herlev Kommune (2730).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1954
Om-/tilbygget
2011
Kommune
Herlev Kommune

Arealer

Boligareal
122 m²
Samlet bygningsareal
122 m²
Bebygget areal
122 m²
Grundareal
1053 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.585.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.765.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.053 kr/m².4.778.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk122 m² vs. 105 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 2011 (15 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Vores vurdering5.267.844 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+139,45 pct. siden mar. 2007
675k1,9M3,1M4,3M5,5M1992199620002004200820122016202020244. mar. 20072.200.000 kr.I dag · vores estimat5.267.844 kr.Markedet · 1992747.738 kr.Markedet · 1993728.340 kr.Markedet · 1994883.890 kr.Markedet · 1995737.734 kr.Markedet · 1996840.458 kr.Markedet · 19971.212.314 kr.Markedet · 19981.439.234 kr.Markedet · 19991.365.058 kr.Markedet · 20001.385.310 kr.Markedet · 20011.534.028 kr.Markedet · 20021.537.810 kr.Markedet · 20031.528.294 kr.Markedet · 20041.626.992 kr.Markedet · 20052.275.300 kr.Markedet · 20063.116.978 kr.Markedet · 20073.265.940 kr.Markedet · 20082.711.572 kr.Markedet · 20092.359.358 kr.Markedet · 20102.546.140 kr.Markedet · 20112.909.822 kr.Markedet · 20122.191.974 kr.Markedet · 20132.658.990 kr.Markedet · 20142.283.230 kr.Markedet · 20152.707.302 kr.Markedet · 20162.917.386 kr.Markedet · 20172.846.626 kr.Markedet · 20182.864.560 kr.Markedet · 20193.058.174 kr.Markedet · 20203.459.554 kr.Markedet · 20213.855.688 kr.Markedet · 20224.343.932 kr.Markedet · 20233.856.786 kr.Markedet · 20243.989.034 kr.Markedet · 20254.322.704 kr.Markedet · 20265.516.718 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2730 (villa)

Markedsudvikling i 2730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. mar. 2007 · Alm. Salg
2.200.000 kr.
I dag · vores estimat
5.267.844 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011Ombygning
  • 2007mar.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
  • 1984okt.Ejerskifte
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Snemandsvej 25B
2730 Herlev		96 m²233 m22-08-20254.145.000 kr.43.177 kr./m²
Snemandsvej 2B
2730 Herlev		83 m²19 m25-09-20244.450.000 kr.53.614 kr./m²
Snemandsvej 25A
2730 Herlev		77 m²218 m29-04-20243.100.000 kr.40.260 kr./m²
Snemandsvej 31
2730 Herlev		68 m²291 m23-01-20263.800.000 kr.55.882 kr./m²
Ederlandsvej 32
2730 Herlev		121 m²531 m30-09-20266.210.000 kr.51.322 kr./m²
Ederlandsvej 32
2730 Herlev		121 m²531 m18-08-20266.210.000 kr.51.322 kr./m²
Snehvidevej 20
2730 Herlev		121 m²667 m09-05-20265.100.000 kr.42.149 kr./m²
Snedronningvej 36
2730 Herlev		119 m²554 m24-09-20255.600.000 kr.47.059 kr./m²
Hjortespringvej 52
2730 Herlev		121 m²709 m21-05-20265.150.000 kr.42.562 kr./m²
Hjortespringvej 52
2730 Herlev		121 m²709 m04-03-20244.015.000 kr.33.182 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden