Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4733 Tappernøje

Hovedvejen 87

Villa · 160 m² · bygget 1935

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 1.230 m², 5 værelser, opført i 1935. Beliggende i Næstved Kommune (4733).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1935
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
1230 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.548.000 kr.
Offentlig grundværdi
530.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4733 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.183 kr/m².1.635.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHovedvejen gns: 9.760 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4733-snit 12.454 kr/m²-21,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.667.842 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007feb.Ejerandel overdraget
  • 1996okt.Ejerskifte
  • 1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hovedvejen 100, Store Røttinge
4733 Tappernøje		172 m²399 m17-06-20252.150.000 kr.12.500 kr./m²
Hovedvejen 85
4733 Tappernøje		129 m²25 m05-02-20251.095.000 kr.8.488 kr./m²
Hovedvejen 19
4733 Tappernøje		148 m²1,1 km17-08-20251.175.000 kr.7.939 kr./m²
Hovedvejen 5
4733 Tappernøje		110 m²1,3 km28-05-20241.545.000 kr.14.045 kr./m²
Bygårdsvej 4, Tappernøje
4733 Tappernøje		166 m²516 m30-08-20241.395.000 kr.8.404 kr./m²
Møllevej 5, Tappernøje
4733 Tappernøje		150 m²415 m27-07-20262.675.000 kr.17.833 kr./m²
Smidstrupvej 35, Tappernøje
4733 Tappernøje		148 m²334 m11-05-20251.825.000 kr.12.331 kr./m²
Jægervænget 19, Tappernøje
4733 Tappernøje		153 m²645 m03-12-20251.500.000 kr.9.804 kr./m²
Sneppevænget 17, Brøderup
4733 Tappernøje		153 m²1,0 km18-11-20241.500.000 kr.9.804 kr./m²
Snigsvej 10, Tappernøje
4733 Tappernøje		140 m²413 m08-09-20261.495.000 kr.10.679 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4733

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden