Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4070 Kirke Hyllinge

Harekærgårdsvej 31, Gershøj

Fritidshus · 60 m² · bygget 1981

Om boligen

Fritidshus på 60 m², grund på 1.200 m², 3 værelser, opført i 1981, renoveret i 2003. Beliggende i Lejre Kommune (4070).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1981
Om-/tilbygget
2003
Kommune
Lejre Kommune

Arealer

Boligareal
60 m²
Samlet bygningsareal
60 m²
Bebygget areal
60 m²
Grundareal
1200 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
916.000 kr.
Offentlig grundværdi
321.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 11 handler i GershøjMedian pris/m² for fritidshus i Gershøj (4070, sidste 24 mdr.): 23.642 kr/m² × 60 m².1.418.520 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk60 m² vs. 76 m² for sammenlignelige handler (-22%). Justering på basis-pris: +3.2%+3,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  4. 4Vores vurdering1.731.381 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+255,16 pct. siden feb. 2007
128k529k930k1,3M1,7M1992199620002004200820122016202020247. feb. 2007487.500 kr.I dag · vores estimat1.731.381 kr.Markedet · 1992184.560 kr.Markedet · 1993332.280 kr.Markedet · 1994254.820 kr.Markedet · 1995213.480 kr.Markedet · 1996283.740 kr.Markedet · 1997217.920 kr.Markedet · 1998374.640 kr.Markedet · 1999474.900 kr.Markedet · 2000315.000 kr.Markedet · 2001408.180 kr.Markedet · 2002299.700 kr.Markedet · 2003419.640 kr.Markedet · 2004479.160 kr.Markedet · 2005600.000 kr.Markedet · 2006872.280 kr.Markedet · 2007853.680 kr.Markedet · 2008763.140 kr.Markedet · 2009652.200 kr.Markedet · 2010889.140 kr.Markedet · 2011372.720 kr.Markedet · 2012560.460 kr.Markedet · 2013270.960 kr.Markedet · 2014489.660 kr.Markedet · 2015464.580 kr.Markedet · 2016621.720 kr.Markedet · 2017548.760 kr.Markedet · 2018550.020 kr.Markedet · 2019642.000 kr.Markedet · 2020756.480 kr.Markedet · 20211.075.500 kr.Markedet · 20221.057.920 kr.Markedet · 2023940.740 kr.Markedet · 20241.084.800 kr.Markedet · 20251.105.560 kr.Markedet · 20261.222.320 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4070 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. feb. 2007 · Alm. Salg
487.500 kr.
I dag · vores estimat
1.731.381 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007feb.Solgt, alm. frit salg487.500 kr.
  • 2004okt.Ejerskifte
  • 2003Ombygning
  • 1996sep.Ejerskifte
  • 1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Harekærgårdsvej 78, Gershøj
4070 Kirke Hyllinge		52 m²168 m15-08-20261.662.000 kr.31.962 kr./m²
Harekærgårdsvej 72, Gershøj
4070 Kirke Hyllinge		74 m²190 m22-08-2024980.000 kr.13.243 kr./m²
Harekærgårdsvej 19, Gershøj
4070 Kirke Hyllinge		45 m²79 m04-05-2025975.000 kr.21.667 kr./m²
Harekærgårdsvej 58, Gershøj
4070 Kirke Hyllinge		84 m²193 m04-02-20252.375.000 kr.28.274 kr./m²
Harekærgårdsvej 22
4070 Kirke Hyllinge		86 m²157 m21-10-2026950.000 kr.11.047 kr./m²
Harekærgårdsvej 2, Gershøj
4070 Kirke Hyllinge		87 m²305 m01-07-20241.875.000 kr.21.552 kr./m²
Harekærgårdsvej 33, Gershøj
4070 Kirke Hyllinge		108 m²22 m03-09-20252.650.000 kr.24.537 kr./m²
Harekærgårdsvej 74, Gershøj
4070 Kirke Hyllinge		108 m²207 m04-08-20243.150.000 kr.29.167 kr./m²
Strandhøj 3, Gershøj
4070 Kirke Hyllinge		61 m²124 m06-04-20241.695.000 kr.27.787 kr./m²
Drosselvej 1, Gershøj
4070 Kirke Hyllinge		60 m²419 m23-06-20241.000.000 kr.16.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden