Siriusvænget 18

Villa · 164 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 764 m², 4 værelser, opført i 1971, renoveret i 1977. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal: 164 m²
Samlet bygningsareal: 164 m²
Bebygget areal: 164 m²
Grundareal: 764 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.588 kr/m².2.281.250 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSiriusvænget gns: 15.167 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7000-snit 16.300 kr/m²-7,00 pct.
3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.215.594 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+21,40 pct. siden feb. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2007 · Alm. Salg: 1.995.000 kr.
30. sep. 2026 · Alm. Salg: 1.825.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.215.594 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Solgt, alm. frit salg1.825.000 kr.
sep.Ejerskifte
2007feb.Solgt, alm. frit salg1.995.000 kr.
1990dec.Ejerskifte
1977Ombygning
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Siriusvænget 6 7000 Fredericia	120 m²	94 m	12-08-2024	1.820.000 kr.	15.167 kr./m²
Uranusvænget 11 7000 Fredericia	168 m²	79 m	16-06-2025	2.505.000 kr.	14.911 kr./m²
Titanvænget 23 7000 Fredericia	166 m²	317 m	18-05-2026	2.867.500 kr.	17.274 kr./m²
Uranusvænget 1 7000 Fredericia	152 m²	142 m	21-10-2025	2.455.000 kr.	16.151 kr./m²
Spicavænget 7 7000 Fredericia	170 m²	484 m	14-08-2026	3.045.000 kr.	17.912 kr./m²
Castorvænget 1 7000 Fredericia	151 m²	204 m	08-10-2025	2.250.000 kr.	14.901 kr./m²
Ceresvænget 5 7000 Fredericia	174 m²	378 m	20-03-2025	2.415.000 kr.	13.879 kr./m²
Lange-Müllers Vej 6 7000 Fredericia	161 m²	724 m	19-03-2024	2.295.000 kr.	14.255 kr./m²
Saturnvænget 4 7000 Fredericia	148 m²	134 m	23-04-2026	1.365.000 kr.	9.223 kr./m²
Uranusvænget 3 7000 Fredericia	147 m²	117 m	20-10-2025	1.795.000 kr.	12.211 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu