Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3250 Gilleleje

Langdraget 321

Villa · 164 m² · bygget 1981

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 928 m², 5 værelser, opført i 1981. Beliggende i Gribskov Kommune (3250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1981
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
164 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
928 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Varmepumpe
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.385.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.627.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.252 kr/m².3.281.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLangdraget gns: 20.945 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 3250-snit 30.618 kr/m²-31,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.755.721 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,46 pct. siden mar. 2007
518k1,7M2,8M4,0M5,1M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20073.400.000 kr.I dag · vores estimat3.755.721 kr.Markedet · 1992805.404 kr.Markedet · 1993985.804 kr.Markedet · 1994993.512 kr.Markedet · 19951.072.068 kr.Markedet · 1996893.144 kr.Markedet · 1997911.184 kr.Markedet · 19981.156.200 kr.Markedet · 1999722.092 kr.Markedet · 20001.207.532 kr.Markedet · 2001593.680 kr.Markedet · 20021.961.932 kr.Markedet · 20032.072.304 kr.Markedet · 20042.152.500 kr.Markedet · 20052.342.904 kr.Markedet · 20062.727.976 kr.Markedet · 20073.645.064 kr.Markedet · 20082.918.052 kr.Markedet · 20092.360.616 kr.Markedet · 20102.271.236 kr.Markedet · 20112.408.340 kr.Markedet · 20122.025.564 kr.Markedet · 20131.879.440 kr.Markedet · 20142.275.828 kr.Markedet · 20152.078.044 kr.Markedet · 20162.460.000 kr.Markedet · 20172.846.876 kr.Markedet · 20182.599.564 kr.Markedet · 20192.486.896 kr.Markedet · 20203.299.352 kr.Markedet · 20213.257.204 kr.Markedet · 20223.534.528 kr.Markedet · 20233.892.212 kr.Markedet · 20243.446.296 kr.Markedet · 20253.749.860 kr.Markedet · 20265.134.184 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (villa)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2007 · Alm. Salg
3.400.000 kr.
I dag · vores estimat
3.755.721 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007mar.Solgt, alm. frit salg3.400.000 kr.
  • 1981Bygget
  • 1980nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1981

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Langdraget 144
3250 Gilleleje		154 m²295 m25-05-20263.400.000 kr.22.078 kr./m²
Langdraget 256
3250 Gilleleje		150 m²149 m22-07-20253.725.000 kr.24.833 kr./m²
Langdraget 128
3250 Gilleleje		154 m²353 m04-03-20242.750.000 kr.17.857 kr./m²
Langdraget 423
3250 Gilleleje		180 m²96 m16-12-20243.995.000 kr.22.194 kr./m²
Langdraget 421
3250 Gilleleje		147 m²83 m06-08-20243.925.000 kr.26.701 kr./m²
Langdraget 225
3250 Gilleleje		186 m²97 m14-08-20253.695.000 kr.19.866 kr./m²
Langdraget 227
3250 Gilleleje		192 m²105 m18-06-20252.875.000 kr.14.974 kr./m²
Langdraget 140
3250 Gilleleje		137 m²283 m05-08-20242.250.000 kr.16.423 kr./m²
Langdraget 182
3250 Gilleleje		132 m²252 m27-04-20263.550.000 kr.26.894 kr./m²
Langdraget 301
3250 Gilleleje		128 m²96 m12-11-20232.650.000 kr.20.703 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden