Jedsted Klostervej 22, Jedsted, 6771 Gredstedbro — Villa · 140 m² · bygget 1979 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 1.378 m², 4 værelser, opført i 1979. Beliggende i Esbjerg Kommune (6771).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 1378 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6771 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.804 kr/m².1.316.250 kr.
2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.160.900 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+75,10 pct. siden mar. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6771 (villa)

Markedsudvikling i 6771 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. mar. 2007 · Alm. Salg: 663.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.160.900 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007mar.Solgt, alm. frit salg663.000 kr.
1979Bygget
1977dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1979

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jedsted Klostervej 30, Jedsted 6771 Gredstedbro	203 m²	200 m	25-06-2025	2.195.000 kr.	10.813 kr./m²
Kongeådal 6, Vilslev 6771 Gredstedbro	135 m²	656 m	17-01-2025	1.625.000 kr.	12.037 kr./m²
Kløvermarken 9 6771 Gredstedbro	141 m²	1,0 km	25-12-2025	1.285.000 kr.	9.113 kr./m²
Vilslevvej 34, Vilslev 6771 Gredstedbro	132 m²	734 m	12-10-2025	860.000 kr.	6.515 kr./m²
Majsmarken 3 6771 Gredstedbro	141 m²	1,2 km	21-08-2024	1.375.000 kr.	9.752 kr./m²
Majsmarken 20 6771 Gredstedbro	140 m²	1,2 km	22-12-2024	925.000 kr.	6.607 kr./m²
Vestergade 46A 6771 Gredstedbro	145 m²	1,0 km	28-10-2025	1.750.000 kr.	12.069 kr./m²
Valmuemarken 5 6771 Gredstedbro	146 m²	1,1 km	10-09-2026	987.500 kr.	6.764 kr./m²
Vilslevvej 28, Vilslev 6771 Gredstedbro	155 m²	640 m	12-05-2025	1.060.000 kr.	6.839 kr./m²
Havremarken 2 6771 Gredstedbro	146 m²	1,2 km	21-02-2024	1.100.000 kr.	7.534 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6771

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu