Kastanievænget 2, Kildekrog

Fritidshus · 229 m² · bygget 2007

Om boligen

Fritidshus på 229 m², grund på 2.905 m², 10 værelser, opført i 2007. Beliggende i Helsingør Kommune (3100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 10
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 229 m²
Samlet bygningsareal: 229 m²
Bebygget areal: 229 m²
Grundareal: 2905 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.520.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 19 handler i KildekrogMedian pris/m² for fritidshus i Kildekrog (3100, sidste 24 mdr.): 60.795 kr/m² × 229 m².13.922.055 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2905 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering13.929.358 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+146,54 pct. siden dec. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3100 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 229 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2006 · Alm. Salg: 5.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 13.929.358 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020mar.Ejerandel overdraget
2007Bygget
2006dec.Solgt, familiehandelRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20075.650.000 kr.
1979jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hornebakken 7 3100 Hornbæk	219 m²	332 m	06-07-2026	13.250.000 kr.	60.502 kr./m²
Hornebakken 7, Horneby Fælled 3100 Hornbæk	219 m²	332 m	06-07-2026	13.250.000 kr.	60.502 kr./m²
Thorshøj Alle 16 3100 Hornbæk	209 m²	939 m	02-09-2025	6.745.000 kr.	32.273 kr./m²
Nordre Strandvej 422 3100 Hornbæk	260 m²	651 m	20-11-2025	15.150.000 kr.	58.269 kr./m²
Gyvelvej 18, Kildekrog 3100 Hornbæk	183 m²	157 m	08-03-2026	15.950.000 kr.	87.158 kr./m²
Gyvelvej 18, Kildekrog 3100 Hornbæk	183 m²	157 m	14-12-2023	16.900.000 kr.	92.350 kr./m²
Tredie Tangvej 6 3100 Hornbæk	190 m²	615 m	20-03-2024	14.500.000 kr.	76.316 kr./m²
Syrenvej 33, Horneby 3100 Hornbæk	189 m²	658 m	28-05-2024	8.200.000 kr.	43.386 kr./m²
Birkevangsvej 7, Kildekrog 3100 Hornbæk	159 m²	109 m	11-11-2025	10.650.000 kr.	66.981 kr./m²
Villingebækvej 23C, Horneby Fælled 3100 Hornbæk	180 m²	891 m	21-11-2023	8.445.000 kr.	46.917 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu