Tingvej 8, Karstoft, 7800 Skive — Villa · 138 m² · bygget 1965 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 1.158 m², 4 værelser, opført i 1965, renoveret i 1972. Beliggende i Holstebro Kommune (7800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 1972
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 138 m²
Samlet bygningsareal: 161 m²
Bebygget areal: 161 m²
Grundareal: 1158 m²
Udestue: 23 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.223 kr/m².1.616.300 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.565.253 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+163,07 pct. siden mar. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7800 (villa)

Markedsudvikling i 7800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. mar. 2007 · Alm. Salg: 595.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.565.253 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007mar.Solgt, alm. frit salg595.000 kr.
1972Ombygning
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Borgvej 3, Fly 7800 Skive	118 m²	2,7 km	12-11-2025	985.000 kr.	8.347 kr./m²
Herningvej 55, Nikkelborg 7800 Skive	153 m²	3,2 km	09-12-2025	3.400.000 kr.	22.222 kr./m²
Flæskærvej 1, Fly 7800 Skive	180 m²	2,7 km	06-07-2025	2.125.000 kr.	11.806 kr./m²
Åglimt 10, Mogenstrup 7800 Skive	210 m²	1,1 km	04-06-2025	1.333.000 kr.	6.348 kr./m²
Møllebakken 20, Kjeldbjerg 7800 Skive	126 m²	5,1 km	30-03-2025	950.000 kr.	7.540 kr./m²
Åløkken 2, Vridsted 7800 Skive	149 m²	5,2 km	07-10-2025	1.200.000 kr.	8.054 kr./m²
Hjelmvej 10, Mogenstrup 7800 Skive	210 m²	2,0 km	08-06-2024	2.275.000 kr.	10.833 kr./m²
Hjelmhedevej 4, Sebstrup 7800 Skive	215 m²	1,8 km	22-06-2026	1.800.000 kr.	8.372 kr./m²
Trevadvej 16, Kjeldbjerg 7800 Skive	112 m²	4,9 km	05-09-2024	745.000 kr.	6.652 kr./m²
Præstetoften 8, Vridsted 7800 Skive	112 m²	5,1 km	26-03-2025	1.350.000 kr.	12.054 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu