Egholt Byvej 2

Villa · 110 m² · bygget 1920

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 800 m², 5 værelser, opført i 1920. Beliggende i Kolding Kommune (6640).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1920
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 766.000 kr.
Offentlig grundværdi: 222.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.286 kr/m².1.246.000 kr.
2Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering2.495.672 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+443,72 pct. siden dec. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6640 (villa)

Markedsudvikling i 6640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2006 · Alm. Salg: 459.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.495.672 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006dec.Solgt, familiehandel459.000 kr.
1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Åparken 7 6640 Lunderskov	110 m²	4,7 km	30-04-2024	1.360.000 kr.	12.364 kr./m²
Rolles Møllevej 54 6640 Lunderskov	122 m²	4,6 km	18-12-2024	1.185.000 kr.	9.713 kr./m²
Iver Dahlsvej 13 6640 Lunderskov	112 m²	5,6 km	21-05-2024	995.000 kr.	8.884 kr./m²
Svalevej 10 6640 Lunderskov	101 m²	5,1 km	10-03-2024	1.400.000 kr.	13.861 kr./m²
Rolles Møllevej 29 6640 Lunderskov	98 m²	4,9 km	18-06-2024	1.100.000 kr.	11.224 kr./m²
Iver Dahlsvej 5 6640 Lunderskov	112 m²	5,7 km	11-09-2026	1.450.000 kr.	12.946 kr./m²
Åparken 66 6640 Lunderskov	124 m²	4,8 km	24-07-2026	1.350.000 kr.	10.887 kr./m²
Baldersvej 21 6640 Lunderskov	115 m²	5,5 km	06-05-2025	1.095.000 kr.	9.522 kr./m²
Gl. Møllevej 35 6640 Lunderskov	122 m²	5,1 km	21-11-2024	1.150.000 kr.	9.426 kr./m²
Svalevej 6 6640 Lunderskov	98 m²	5,1 km	15-09-2024	1.375.000 kr.	14.031 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu