Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5540 Ullerslev

Korkendrupvej 24, Korkendrup

Landejendom · 246 m² · bygget 1912

Om boligen

Landejendom på 246 m², grund på 31.642 m², 6 værelser, opført i 1912. Beliggende i Nyborg Kommune (5540).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1912
Kommune
Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal
246 m²
Samlet bygningsareal
142 m²
Bebygget areal
142 m²
Grundareal
31642 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Andet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
480.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5540 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.130 kr/m².7.091.380 kr.
  2. 2Alders-risiko (114 år)Huset er 114 år gammelt (opført 1912). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)31642 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering7.498.393 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+399,89 pct. siden mar. 2007
1,1M4,2M7,2M10,3M13,3M199319962001200620092012201520192022202529. mar. 20071.500.000 kr.I dag · vores estimat7.498.393 kr.Markedet · 19931.740.450 kr.Markedet · 19942.568.486 kr.Markedet · 19952.295.180 kr.Markedet · 19965.857.260 kr.Markedet · 19982.036.880 kr.Markedet · 20003.950.022 kr.Markedet · 20014.461.210 kr.Markedet · 20022.100.348 kr.Markedet · 20032.756.676 kr.Markedet · 20064.509.918 kr.Markedet · 20072.265.660 kr.Markedet · 20082.309.448 kr.Markedet · 20094.353.462 kr.Markedet · 20102.897.634 kr.Markedet · 20113.584.712 kr.Markedet · 20123.118.296 kr.Markedet · 20134.228.740 kr.Markedet · 20144.138.704 kr.Markedet · 20152.077.962 kr.Markedet · 20174.157.892 kr.Markedet · 20183.188.160 kr.Markedet · 20193.159.378 kr.Markedet · 20203.116.574 kr.Markedet · 20213.190.866 kr.Markedet · 20229.439.512 kr.Markedet · 20232.943.390 kr.Markedet · 20242.895.666 kr.Markedet · 202511.929.032 kr.Markedet · 20265.114.094 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5540 (landejendom)

Markedsudvikling i 5540 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 246 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. mar. 2007 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
7.498.393 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007mar.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
  • 1912Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Korkendrupvej 34A, Korkendrup
5540 Ullerslev		211 m²188 m05-01-202517.845.000 kr.84.573 kr./m²
Korkendrupvej 19, Korkendrup
5540 Ullerslev		199 m²311 m06-06-20264.665.000 kr.23.442 kr./m²
Søgyden 9, Flødstrup
5540 Ullerslev		215 m²2,1 km04-05-202518.900.000 kr.87.907 kr./m²
Kissendrupvej 44, Kissendrup
5540 Ullerslev		211 m²2,8 km22-06-20259.008.800 kr.42.696 kr./m²
Odensevej 29
5540 Ullerslev		190 m²3,7 km28-01-20263.950.000 kr.20.789 kr./m²
Skovsbovej 233
5540 Ullerslev		278 m²4,7 km10-02-20253.450.000 kr.12.410 kr./m²
Rørbækvej 8
5540 Ullerslev		221 m²5,3 km12-07-20254.795.000 kr.21.697 kr./m²
Urupvej 4
5540 Ullerslev		329 m²3,8 km06-09-20242.550.000 kr.7.751 kr./m²
Mullerupvej 22
5540 Ullerslev		172 m²4,3 km14-05-20251.350.000 kr.7.849 kr./m²
Lundevej 3
5540 Ullerslev		361 m²4,9 km07-05-20254.400.000 kr.12.188 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden