Sneppevej 10, 6880 Tarm — Villa · 208 m² · bygget 1971 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 208 m², grund på 805 m², 7 værelser, opført i 1971, renoveret i 1978. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6880).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 208 m²
Samlet bygningsareal: 208 m²
Bebygget areal: 208 m²
Grundareal: 805 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.296.000 kr.
Offentlig grundværdi: 227.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.288 kr/m².1.186.250 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSneppevej gns: 7.417 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6880-snit 7.841 kr/m²-5,40 pct.
3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.150.151 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-20,68 pct. siden jan. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6880 (villa)

Markedsudvikling i 6880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 208 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. jan. 2007 · Alm. Salg: 1.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.150.151 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007nov.Ejerskifte
jan.Solgt, alm. frit salg1.450.000 kr.
1978Ombygning
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sneppevej 9 6880 Tarm	215 m²	23 m	17-12-2023	1.615.000 kr.	7.512 kr./m²
Sneppevej 4 6880 Tarm	135 m²	67 m	19-12-2023	895.000 kr.	6.630 kr./m²
Sneppevej 8 6880 Tarm	132 m²	23 m	09-04-2024	995.000 kr.	7.538 kr./m²
Drosselvej 19 6880 Tarm	211 m²	242 m	26-05-2025	762.500 kr.	3.614 kr./m²
Skolegade 6 6880 Tarm	207 m²	699 m	26-03-2025	1.050.000 kr.	5.072 kr./m²
Skovvej 40 6880 Tarm	223 m²	375 m	14-08-2026	1.175.000 kr.	5.269 kr./m²
Solsortevej 49 6880 Tarm	183 m²	140 m	22-08-2024	1.200.000 kr.	6.557 kr./m²
Rønnevej 4 6880 Tarm	203 m²	1,1 km	14-01-2026	1.170.000 kr.	5.764 kr./m²
Gjerager 37 6880 Tarm	205 m²	1,3 km	06-03-2026	1.300.000 kr.	6.341 kr./m²
Elmevej 22 6880 Tarm	198 m²	1,2 km	17-09-2024	1.700.000 kr.	8.586 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu