Nymarksvej 38, Kongsted

Villa · 165 m² · bygget 1902

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 1.426 m², 5 værelser, opført i 1902, renoveret i 1999. Beliggende i Faxe Kommune (4683).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1902
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 165 m²
Samlet bygningsareal: 106 m²
Bebygget areal: 106 m²
Grundareal: 1426 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Elvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 45 handler i KongstedMedian pris/m² for villa i Kongsted (4683, sidste 24 mdr.): 14.006 kr/m² × 165 m².2.310.990 kr.
2Alders-risiko (124 år)Huset er 124 år gammelt (opført 1902). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering2.009.063 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+82,64 pct. siden mar. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4683 (villa)

Markedsudvikling i 4683 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. mar. 2007 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.009.063 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007mar.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
1999Ombygning
1989nov.Ejerskifte
1902Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rosenvej 8, Kongsted 4683 Rønnede	162 m²	1,2 km	02-10-2024	1.895.000 kr.	11.698 kr./m²
Dyssevænget 15, Kongsted 4683 Rønnede	168 m²	1,2 km	05-01-2026	2.550.000 kr.	15.179 kr./m²
Bellisvej 4, Kongsted 4683 Rønnede	170 m²	1,2 km	13-05-2026	1.705.000 kr.	10.029 kr./m²
Bellisvej 4, Kongsted 4683 Rønnede	170 m²	1,2 km	11-03-2024	1.595.000 kr.	9.382 kr./m²
Dyssevænget 5, Kongsted 4683 Rønnede	171 m²	1,3 km	04-03-2025	2.395.000 kr.	14.006 kr./m²
Granvej 14, Kongsted 4683 Rønnede	165 m²	1,7 km	18-01-2026	2.645.000 kr.	16.030 kr./m²
Pilevej 9, Kongsted 4683 Rønnede	165 m²	1,8 km	08-09-2026	2.600.000 kr.	15.758 kr./m²
Kærsangervej 11, Kongsted 4683 Rønnede	164 m²	1,8 km	04-09-2025	2.230.000 kr.	13.598 kr./m²
Duevej 6, Kongsted 4683 Rønnede	174 m²	1,5 km	02-11-2024	2.175.000 kr.	12.500 kr./m²
Bøgevej 43, Kongsted 4683 Rønnede	159 m²	1,6 km	09-06-2026	2.060.000 kr.	12.956 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4683

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu